2007年6月，甲房地产开发企业（以下称甲企业）通过出让方式获得

【名词&注释】

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[多选题] 2007年6月，甲房地产开发企业（以下称甲企业）通过出让方式获得一宗居住用途的国有建设用地使用权，2009年3月开工建设。2010年4月，甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业（以下称乙企业）。2011年6月该居住区建成，由丙物业服务企业（以下称丙企业）实施物业管理。

丙企业收取物业费的构成一般包括( )。

A. 物业服务人员的工资
B. 物业管理区域清洁卫生费用
C. 丙企业办公费用
D. 物业共用设施设备的改造费用

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学习资料：

[单选题]消费者要求经营者提供商品的使用方法说明书，属于消费者的( )。

A. 获得知识权
B. 公平交易权
C. 安全保障权
D. 真情知悉权

[单选题]房地产经纪人员在帮助客户制定贷款方案对，不应( )。

A. 向客户担保贷款一定成功
B. 考虑客户的储蓄和收入水平
C. 考虑客户的家庭开支状况
D. 考虑客户的家庭理财状况

[单选题]售楼处管理制度的核心部分是( )。

A. 收款方式规定
B. 接待时间规定
C. 工作流程规定
D. 关键内容说辞规定

[单选题]在房源信息共享形式中，公盘制的缺点是( )。

A. 房源信息利用率低
B. 房源信息容易外泄
C. 获得经纪服务佣金少
D. 房源信息时效性差

[单选题]房地产经纪收费管理属于房地产经纪行业的( )。

A. 专业性管理
B. 规范性管理
C. 公平性管理
D. 服务性管理

[单选题]两个或者两个以上房地产经纪机构就同一宗房地产经纪业务开展合作的，收费按( )。

A. 两宗业务分别收取
B. 两宗业务收取，但收费额不能高于一宗业务的两倍
C. 一宗业务收取，但收费额可高于一宗业务
D. 一宗业务收取

[单选题]房地产经纪行业的社会影响较大，这表现在规范的房地产经纪活动有助于( )。

A. 保障房地产交易安全
B. 促使房地产价格下降
C. 增加财政税收
D. 大幅提高社会就业率

[单选题]设立住房置业担保公司应有不少于( )万元人民币的实有资本。

A. 500
B. 1000
C. 5000
D. 2000

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