下列城市规划因素中，影响土地价格的个别因素是( )。

【名词&注释】

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[单选题]下列城市规划因素中，影响土地价格的个别因素是( )。

A. 人口密度控制、用地结构
B. 建筑物密度、容积率
C. 区域交通管制、用地结构
D. 公用设施条件、容积率

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学习资料：

[多选题]自2011年1月28日起，对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征税。( )

A. 对

[多选题]下列关于建筑物折旧的说法正确的是( )。

A. 物理折旧属于有形折旧，是建筑实体所产生的磨灭
B. 功能折旧属于无形折旧，是建筑物功能落后或不合适而引起的折旧
C. 经济折旧属于无形折旧，是使用过程中经济上不合理或不适应产生的折旧
D. 物理、功能、经济折旧三者是相互独立的，并不共同作用在建筑上
E. 在估价中对折旧因素的考虑，物理折旧优先，功能折旧次之，经济折旧最后考虑。

[单选题]对时间数列的作用描述错误的一项是( )。

A. 利用时间数列可以研究客观现象的发展趋势和发展速度
B. 对时间数列进行长期趋势测定，可以揭示客观现象发展的变化规律
C. 利用时间数列资料可以预测客观现象未来的发展方向与变化幅度
D. 将3个或3个以上的时间数列进行对比，可以发现不同客观现象之间的动态联系及其变化趋势

[单选题]城镇范围内新征收的耕地应( )起开始缴纳城镇土地使用税。

A. 自批准征收次
B. 自批准征收次月
C. 自实际使用土地之
D. 自批准征收之日起满1年

[单选题]在以下选项中，不属于房产现状变更测量的是( )。

A. 房屋的新建与改建
B. 房屋的损坏与灭失
C. 地名、门牌号的更改
D. 房屋的买卖与交换

[多选题]房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等，其高度在2.20m以上部位计算一半建筑面积。( )

A. 错

[单选题]在城镇土地定级中，对于住宅用地，公交便捷度作用分衰减属于( )形式。

A. 线状因素线性衰减
B. 线状因素非线性衰减
C. 非线状因素线性衰减
D. 非线状因素非线性衰减

[单选题] 2012年12月，为贯彻国务院办公厅《关于印发省级政府耕地保护责任目标考核办法的通知》（国办发［2005］52号）精神，A省人民政府全面建立了耕地保护责任目标制，并制定了相应管理规定，认真执行耕地占补平衡规定，切实加强了基本农田保护工作。

根据法律规定，A省人民政府划定的基本农田应当占本行政区内耕地的( )以上。

A. 60%
B. 80%
C. 90%
D. 95%

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