A城市有一宗国有建设用地，占地面积为1000m[~2.gif]，土地使用

【名词&注释】

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[单选题]　A城市有一宗国有建设用地，占地面积为1000m²，土地使用者于2001年以行政划拨方式取得，后于2004年8月1日通过补办出让手续取得该宗地50年期的土地使用权，同时建成一栋总建筑面积为2500m²的办公楼，现全部用于出租。A城市房地产市场比较发育，拟以2009年8月1日为估价期日进行评估，开展的有关市场调查如下： (1)该宗地同一区域、规模档次相同的办公楼月租金收入一般为30万元，月平均费用15万元，可收取押金60万元； (2)该办公楼耐用年限为60年，残值率为0，建筑物重置价为4000元／m²； (3)当地土地还原率为6％，建筑物还原率为8％，银行一年期存款利率为5％。 请根据上述内容，回答以下几小题的问题。

从该办公楼的耐用年限和残值率看，其建筑结构为( )。

A. 砖木结构
B. 砖混结构一等
C. 砖混结构二等
D. 钢筋混凝土结构

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学习资料：

[多选题]涉及相邻城市的重大基础设施布局有( )。

A. 城市取水口
B. 城市污水排放口
C. 城市垃圾处理场
D. 城市轨道交通的线路走向
E. 城市道路设计方案

[单选题]按照我国现行法律的规定，土地价格是指( )。

A. 为购买土地产品而支付的代价
B. 为购买获取土地预期收益的权利而支付的代价
C. 为购买土地实体而支付的代价
D. 为购买土地所有权而支付的代价

[单选题]土地管理的龙头和基本依据是( )。

A. 土地利用总体规划
B. 土地开发总体规划
C. 土地利用详细规划
D. 土地利用专项规划

[多选题]收入是指企业在日常活动中形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的总流入。( )

A. 对

[多选题]工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让，其( )均不得低于所在地土地等别相对应的最低价标准。

A. 出让底价
B. 转让底价
C. 出让成交价格
D. 转让成交价格
E. 抵押价格

[多选题] 2013年1月，H省A市甲房地产开发公司（以下简称甲公司）获得了某城市规划区内的一地块的建设用地使用权，用于商品房项目建设。该商品房项目建设占地全部为基本农田。2014年4月，该商品房项目取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证。

甲公司可以以( )方式获得该地块建设用地使用权。

A. 拍卖出让
B. 招标出让
C. 划拨
D. 转让

[多选题]( )各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的50%以上。( )

A. 错

[多选题]下列选项属于违法犯罪行为的是( )。

A. 偷税
B. 漏税
C. 欠税
D. 抗税
E. 避税

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