下列关于土地他项权利变更登记的申请时限的说法，正确的是()。

【名词&注释】

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[多选题]下列关于土地他项权利变更登记的申请时限的说法，正确的是()。

A. 土地使用权抵押期间，抵押合同的内容发生变更必须在变更之日起15日内提出申请
B. 抵押的土地使用权依法转让的，申请人应当在申请办理土地使用权转让之日起15日内提出申请
C. 土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人应在期满之日起15日内，申请变更登记
D. 土地使用权出租期间依法转让的，申请人应当在申请办理土地使用权转让时提出申请
E. 依法继承土地他项权利的，申请人应在办理继承手续之日起15日内，申请变更登记

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学习资料：

[多选题]城镇土地利用强度指标一般有( )。

A. 建筑密度
B. 平均建筑密度
C. 建筑容积率
D. 平均建筑容积率
E. 建筑物间距

[单选题]下列关于林地使用权现行法律规定说法错误的是（ ）。

A. 个人或集体承包国家所有荒山荒地造林的，对种植的林木归集体或个人所有
B. 个人或集体组织在使用国有林地基础上，因种植林木而享有对林木的所有权
C. 个人和集体合作造林共同对林木享有所有权
D. 林地的所有权和林木的所有权是不可以分离的

[多选题]A股份有限公司，1996年在某工业区以出让方式取得一宗地的国有土地使用权，用途为工业，面积为13300㎡，地籍号为5-20-30，使用期限为50年，已于1996年3月14日办理了土地登记。为筹集资金进行技术改造，现A股份有限公司以该宗地土地使用权作为担保向B银行申请贷款，双方签订了抵押合同，抵押期限为2年，现拟申请办理土地登记。 问题 1．应办理何种类型的土地登记？ 2．该土地登记应如何申请？

A. 1．应办理土地使用权抵押登记。 2．该土地登记的申请程序： (1)申请人为该股份有限公司和银行，申请时限为抵押合同签订后15日内。 (2)提交以下资料： 1)土地使用权抵押登记申请书； 2)土地使用证书； 3)主合同、土地使用权抵押合同及该公司董事会同意抵押该土地的证明； 4)土地估价报告及备案资料； 5)该公司法人证明、法人代表身份证明及身份证； 6)委托代理公司的还应提交委托代理书、代理合同、代理公司法人营业执照、代理人身份证明及代理人执业资格证书； 7)其他应该提交的资料及证明。 (3)权属审核： 1)对申请人的审核； 2)对土地使用权的审核； 3)对抵押期限的审核； 4)对抵押贷款额的审核； 5)审核该地是部分抵押还是全部抵押和是否多次抵押。 (4)注册登记： 1)在土地登记卡上填写本次抵押登记的情况； 2)在土地证书记事栏填写土地抵押情况； 3)填写土地他项权利证书发给该银行。

[单选题]查封、预查封登记是指对（ ）查封或者预查封的土地使用权进行的登记。

A. 人民法院
B. 人民政府
C. 司法机关
D. 行政机关

[单选题]当事人行使不安抗辩权的法律效果是()。

A. 中止履行合同
B. 恢复履行合同
C. 解除合同
D. 终止合同

[单选题]关于合同的生效时间的说法中，错误的是（ ）。

A. 依法成立的合同，自成立时生效
B. 对于法律法规规定应当办理法定手续的合同，承诺通知到达要约人时生效
C. 当事人对合同的效力可以约定附期限
D. 附生效期限的合同，自期限届至时生效

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