土地估价过程中需根据市场关系和估价需要进行一些基本条件设定，

【名词&注释】

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[单选题]土地估价过程中需根据市场关系和估价需要进行一些基本条件设定，下列各项中，( )属于对土地价格的设定。

A. 对估价结果和估价工作可能产生影响的变化事项
B. 估价期日
C. 估价机构对估价结果有解释权
D. 估价结果的法律责任

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学习资料：

[单选题]土地总体规划编制的依据中不包括( )。

A. 国民经济和社会发展规划
B. 国土整治规划
C. 当地土地价格情况
D. 资源环境保护的要求

[多选题]关于债券和股票投资，下列说法正确的是( )。

A. 债券投资风险小于股票投资
B. 股票投资风险小于债券投资
C. 债券投资企业不能参与被投资企业的经营决策
D. 股票投资企业可以参与被投资企业的经营决策
E. 债券和股票都是流通工具，都可以在证券市场上进行转让

[单选题]《土地权属争议调查处理办法》规定，国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起( )d内，依照《民事诉讼法》的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。

A. 10
B. 15
C. 30
D. 60

[多选题]《关于改革土地估价人员和机构监督管理方式的通知》（国土资发［2002］237号）规定，( )，具备在全国范围内从事土地评估业务能力的机构，向中国土地估价师协会注册。

A. 具有7名以上（含7名）专职土地估价师
B. 具有7名以上（不含7名）专职土地估价师
C. 具有30万元以上注册资金
D. 具有50万元以上注册资金
E. 具有100万元以上注册资金

[单选题]某城镇有两个长途汽车站A和B，功能分分别是100和70，其影响半径分别为5000m和3000m。有一定级单元距A4000m，距B1000m，则在住宅用地定级中，采用线性衰减公式计算出的该单元长途汽车站的作用分值为( )。

A. 20.0
B. 23.3
C. 46.7
D. 66.7

[多选题]房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。( )

A. 错

[多选题]自2011年1月28日起，对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征税。( )

A. 对

[多选题]影响地价的个别因素包括( )。

A. 城市规划
B. 基础设施条件
C. 地块形状
D. 宗地位置
E. 经济水平

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