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建筑工程2022房地产经纪人往年考试试卷(8N)

来源: 布丁学网    发布:2022-05-28     [手机版]    
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导读

布丁学网发布建筑工程2022房地产经纪人往年考试试卷(8N),更多房地产经纪人的考试试题请访问布丁学网建筑工程频道。

1. [多选题]在房地产经纪机构注销时,对尚未完成(not skated)的房地产经纪业务可以采取的处理方式有( )。

A. 告知委托人因机构注销,经纪合同自动终止,双方互不承担责任
B. 终止合同并赔偿损失
C. 由委托人自行处理,收取部分佣金
D. 经委托人同意,可以将业务转由他人代为完成
E. 在符合法律规定的前提下,与委托人约定处理方式


2. [多选题] 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在某城市开设了多家连锁门店,采用计算机网络系统管理房源信息,建立客户数据库管理客户信息。张某看到甲公司在网络上发布的房源信息,看中了其中一套住房,但对该套住房出售价格有些不满意(not satisfied),于是到门店咨询。甲公司房地产经纪人李某接待了张某。

李某在门店接待张某时,正确的做法为( )。

A. 承诺帮助张某压低房屋售价
B. 进一步了解张某的购房需求
C. 说出符合客户需求的参考意见
D. 迅速安排张某与房屋所有权人见面


3. [多选题]根据《房地产广告发布暂行规定(interim provisions)》,禁止发布房地产销售广告的有( )。

A. 集体土地上建设的房屋
B. 已出租的房屋
C. 已办理房屋初始登记的房屋
D. 已被法院查封的房屋
E. 权属有争议的房屋


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