在计算企业所得税时，下列各项收入中，应计入企业应纳税所得额的

【名词&注释】

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[单选题]在计算企业所得税时，下列各项收入中，应计入企业应纳税所得额的是( )。

A. 上级主管部门下拨的住房基金
B. 清产核资发生的固定资产评估增值
C. 金融机构代发行国债取得的手续费收入
D. 向客户收取的可循环使用的包装物押金收入

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[单选题]城市的总体规划中小城市用的图纸比例为( )。

A. 1:10000～1:25000
B. 1:5000～1:10000
C. 1:25000～1:50000
D. 1:50000～1:100000

[单选题]在城市规划中，区级公共设施的服务半径应确定在( )范围内。

A. 小于300m
B. 300～500m
C. 500～1000m
D. 1000m以上

[多选题]债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。收受定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；给付定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。( )

A. 错

[多选题]如果估价对象为一宗土地，选取的可比实例的土地面积应与该宗土地的面积保持一定差距。( )

A. 对

[单选题]供给人们从事各种活动的土地面积及供给特定地区、不同用途的土地面积是有限的，这是( )。

A. 土地经济供给的稀缺性
B. 土地用途的多样性
C. 土地用途变更的困难性
D. 土地增值性

[单选题]耕地占补平衡制度的基本要求中，开垦耕地的责任者是( )。

A. 被占用耕地的单位
B. 占用耕地的单位
C. 村集体
D. 村经济组织

[单选题]现阶段，不是导致耕地减少的因素应该是( )。

A. 土地整理
B. 建设占用
C. 生态退耕
D. 产业结构调整

[多选题]地籍调查包括( )。

A. 权属调查
B. 地产临路状况
C. 用途限制
D. 地籍测量
E. 面积测量

[单选题]按照国家有关部门的统一部署，F市税务机关曾在前两年开展过土地增值税征收清算，其中涉及房地产开发企业甲开发的高档住宅小区××花园。该项目分为一期和二期。其中，一期于开展清算的上年3月建成，并于同年年底完成销售；二期当时刚刚完成地基建设。经核实，一期完成房屋建设10000平方米，其中不可售的公共设施用房占5％，建成后容积率2．0，平均住房售价18000元／平方米（建筑面积）；土地使用权取得费用3000元／平方米（土地面积），开发建设及税费成本4000元／建筑平方米，可销售面积的精装成本2000元／平方米（建筑面积）；二期建设完成后，房屋面积8000平方米，其中不可售的公共设施用房占5%，建成后容积率1.6，预期售价20000元／平方米（建筑面积），其他各项成本与一期相同（以上各成本、收入水平均为甲企业提供数据）。请就上述内容，回答以下几小题的问题。

如果以一期项目为清算单位，则根据甲企业提供的材料，应扣除的成本项目包括( )。

A. 5000平方米土地购置费、9500平方米建筑成本及相关税费、9500平方米精装费用
B. 10000平方米土地购置费、10000平方米建筑成本及相关税费、10000平方米精装费用
C. 10000平方米土地购置费、10000平方米建筑成本及相关税费
D. 5000平方米土地购置费、10000平方米建筑成本及相关税费、9500平方米精装费用

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