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下列( )情况,国家可无偿收回划拨建设用地使用权。

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    国土资源、土地出让(land grant)、资产负债率(asset-liability ratio)、投资回报率(rate of return)、流动比率(current ratio)、土地使用权出让金(land granting fee)、停止使用(stopping usage)、基本政策(basic policy)、土地闲置费(cost of idled land)、借款偿还期(repayment period of loan)

  • [多选题]下列( )情况,国家可无偿收回划拨建设用地使用权。

  • A. 土地使用者因迁移、解散、撤销、破产或其他原因而停止使用(stopping usage)土地的
    B. 国家为了公共利益的需要和城市规划的要求收回土地使用权
    C. 各级司法部门没收其所有财产而收回土地使用权
    D. 不按批准用途使用土地
    E. 未经原批准机关同意,连续一年未使用土地

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  • [单选题]对非属于政府、政府有关部门的行为造成动工开发延迟的,如果未动工开发满一年的,由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后,按照( )的20%征缴土地闲置费(cost of idled land)
  • A. 土地使用权出让金
    B. 土地出让价款
    C. 划拨价款
    D. 土地出让或者划拨价款

  • [多选题]凡已经取得房地产估价师执业资格者,报名参加房地产经纪人执业资格考试可免试《房地产基本政策(basic policy)与制度》科目。
  • A. 对

  • [多选题]房地产置业投资的清偿能力指标一般有( )。
  • A. 借款偿还期(repayment period of loan)
    B. 流动比率
    C. 偿债备付率
    D. 利息备付率
    E. 投资回报率

  • [多选题]对在建工程进行估价时,估价时点为现在,估价对象为现时状况。( )
  • A. 对

  • [单选题]假设国债的收益率为10%,市场整体的平均收益率为20%,房地产系统市场风险系数是0.4,则某段时间内房地产业的预期收益率为( )。
  • A. 14%
    B. 15%
    C. 13%
    D. 16%

  • [多选题]影响工业房地产价格的区位因素主要有( )。
  • A. 是否适于安装设备
    B. 是否易于取得动力
    C. 是否便于处理废料
    D. 是否接近大自然
    E. 是否利于获取原料

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