建筑物的有形损耗包括( )。

【名词&注释】

自然灾害(natural disaster)、无形资产(intangible assets)、技术改造、重置成本(replacement cost)、讨价还价能力(bargaining power)、机床设备(machine equipment)、机器设备评估(machine equipment evaluation)、有形损耗(physical depreciation)、设备陈旧、双曲线关系(hyperbola function)

[多选题]建筑物的有形损耗^{(physical depreciation)}包括( )。

A. 建筑物自然老化
B. 建筑物磨损
C. 自然灾害引起的建筑物功能减弱
D. 由于生产工艺改进引起建筑物设备陈旧

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学习资料：

[单选题]某评估机构对一大型汽车厂进行评估。该企业固定资产中有同类机床365台，账面原值为2555万元，评估人员将其中10台机床作为典型进行了详细评估，该10台机床的重置成本为84万元，其账面原值为70万元。若被评估的365台机床设备的平均成新率为 60%，则该365台机床的评估值最接近于( )万元。

A. 1500
B. 1756
C. 1840
D. 3066

[单选题]设备失效导致设备产生的贬值属于（ ）

A. 技术性贬值
B. 实体性贬值
C. 功能性贬值
D. 经济性贬值

[多选题]根据波特竞争理论，一般而言，满足下列条件的买方可能具有较强的讨价还价能力（ ）。

A. 买方所购买的基本是一种标准化的产品，且同时可向多个买主购买
B. 买方的总数较少，但单个买方的购买量较大
C. 卖方的总数较少，且单个卖方的销售量较大
D. 买方有实现前向一体化的能力，而卖方无法实现后向一体化
E. 买方有实现后向一体化的能力，而卖方无法实现前向一体化

[单选题]下列各项中，免纳营业税的是（ ）。

A. 学生勤工俭学提供劳务取得的收入
B. 电信业的营业收入
C. 运输业取得的运费收入
D. 转让无形资产取得的收入

[单选题]以下说法中，正确的是（ ）。

A. 全年工艺成本和年产量成直线关系
B. 全年工艺成本和年产量成双曲线关系^{(hyperbola function)}
C. 单件工艺成本和年产量成直线关系
D. 单件工艺成本和年产量无关

[单选题]设备技术改造是补偿（ ）的重要方法。

A. 第一种有形磨损
B. 第一种无形磨损
C. 第二种有形磨损
D. 第二种无形磨损

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