根据《中华人民共和国民法通则》的规定，法人终止的法定事由不包

【名词&注释】

集体土地所有权(collective land ownership)、调查结果(investigation results)、法人代表、建筑容积率(floor area ratio)、身份证明(proof of identity)、国有土地使用权出让、城镇国有土地使用权、土地所有权和使用权、《中华人民共和国民法通则》、地籍图形

[单选题]根据《中华人民共和国民法通则》的规定，法人终止的法定事由不包括（ ）。

A. 法院裁定
B. 自行解散
C. 依法宣告破产
D. 法人的合并、分立以及发生战争

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学习资料：

[多选题]土地勘测定界的主要规范有()。

A. 《城镇地籍调查规程》
B. 《建设用地勘测定界技术规程》
C. 《集体土地所有权调查技术规定》、《确定土地所有权和使用权的若干规定》
D. 《工程测量规范》
E. 《全国土地分类》(试行)

[多选题]在申请人向土地登记机构提交的材料中，（ ）可以委托有资质的专业技术单位进行地籍调查获得。

A. 宗地图
B. 地籍调查表
C. 土地登记申请书
D. 宗地界址坐标
E. 土地权属来源证明

[单选题]土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外；表述的是地役权（ ）。

A. 自地役权合同生效时设立
B. 不得单独转让
C. 不得单独抵押
D. 应当及时办理变更登记或者注销登记

[单选题]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十三条规定，土地使用权出让可以采取下列方式，其中错误的一项是( )。

A. 协议
B. 招标
C. 年限限制
D. 拍卖

[单选题]按照《土地管理法》第二条的规定，一般情况下( )。

A. 可以将国有土地变更为集体土地
B. 可以将集体土地变更为个人土地
C. 不允许将国有土地变更为集体土地
D. 原集体经济组织成员以企业形式或者其他合法方式继续使用集体土地

[单选题]空间使用权在很多情况下可以与土地所有权、土地使用权( )。

A. 相分离
B. 相结合
C. 共同使用
D. 不同

[单选题]( )是指把地籍信息的查询、统计结果结合地籍图形制作成所需要图形的理论、技术和方法。

A. 方位分析
B. 空间分析
C. 位置分析
D. 时间分析

[多选题]某市A学校于2001年8月1日经批准，以划拨方式取得一宗地国有土地使用权，批准用途为教育用地，现A学校提出土地登记申请，要求办理土地登记。 问题 1．该土地登记应该如何办理？ 2．在权属审核中应该注意什么问题？

A. 1．该土地登记应该按以下程序办理： (1)A学校应申请划拨国有土地使用权设定登记。申请人为A学校法人及法人代表。 (2)该宗地A学校应该在接到过于土地划拨决定书之日起30日内办理土地使用权设定登记。 (3)应提交以下资料： 1)土地使用权登记申请表； 2)A学校法人证明、法人代表身份证明和个人身份证明； 3)县级以上人民政府建设用地批准书； 4)国有土地划拨决定书； 5)委托代理的应提交土地登记委托及代理人身份证明等。 2．权属审核中应注意以下问题： (1)对申请人的审核。要注意土地登记申请人与政府建设用地批准书和国有土地划拨决定书批准的土地使用者是否一致。 (2)对土地权属来源文件的审核。要注意对划拨国有土地使用权批准机关及批准权限的审核。 (3)对土地用途的审核。要注意是否与批准用途一致。 (4)对宗地面积的审核。要注意地籍调查结果是否与建设用地面积一致。

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