物业管理区域内安全保卫的重点是()。

【名词&注释】

改革开放(reform and opening)、人员素质(personnel quality)、政策法规(policies and regulations)、员工素质(staff quality)、严格执行(strict implementation)、科学分析(scientific analysis)、无效民事行为(void civil act)、职工福利费(welfare expenses)、不必要的(unnecessary)、《物业管理条例》

[多选题]物业管理区域内安全保卫的重点是()。

A. 防火、防盗，
B. 防雷、防电
C. 防交通事故
D. 防意外伤害

查看答案&解析查看所有试题

学习资料：

[单选题]在实践中，物业保安方面出现的问题较多，有物业保安人员不履行或者不按照合同约定履行保安职责，导致业主的人身、财产受到不必要的^{(unnecessary)}损失的；也有物业保安人员乱用“职权”殴打业主。出现这些问题的原因中，来自业主的是( )。

A. 聘用未经培训的民工充当保安、缺乏对保安的管理和约束机制
B. 有些保安人员素质较低，不具备相应的能力
C. 个别业主蛮不讲理，提出不合理的要求
D. 有关部门对小区保安人员的违法失职行为监管不力，没有有效的措施

[单选题]对物业管理风险防范的措施叙述，不正确的是( )。

A. 物业服务企业要抓制度建设、抓员工素质和抓管理落实，建立健全并严格执行物业服务企业内部管理的各项规章制度和岗位责任制
B. 物业服务企业要学法、懂法和守法，物业管理相关合同在订立前要注重合同主体的合法性，合同服务的约定应尽可能详尽，避免歧义
C. 风险管理是一门新兴的管理学科，它是以科学分析为基础，观察实验、经验积累为手段。
D. 适当引入市场化的风险分担机制

[单选题]直接人工费包括物业服务企业中直接从事物业管理活动的人员的工资、奖金及（ ）等。

A. 办公费
B. 水电费
C. 职工福利费^{(welfare expenses)}
D. 劳动保护费

[单选题]评估投资价值所采用的最低报酬率，应是( )。

A. 与该物业的风险程度相对应的社会一般报酬率
B. 某个特定的投资者所要求的最低报酬率
C. C.与该物业的风险程度相对应的期望最高报酬率
D. 某个特定的投资者所要求的最高报酬率

[多选题]下列各项中，属于无效民事行为^{(void civil act)}的有( )。

A. 恶意串通损害第三人利益的民事行为
B. 显示公平的民事行为
C. 一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下所做的损害国家利益的民事行为
D. 行为人对行为内容有重大误解的民事行为
E. 以合法形式掩盖非法目的的民事行为

[单选题]物业管理的主要内容是( )。

A. 维护业主的财产权利
B. 维护业主的民主权利
C. 遵守管理规约
D. 维护物业管理的共同机制

[多选题]从20世纪90年代初到《物业管理条例》颁布前，这一阶段我国物业管理政策法规的主要特点有 ( )。

A. 借鉴性
B. 特殊性
C. 过渡性
D. 针对性
E. 复杂性

[多选题]我国改革开放前的城镇住房制度主要呈现的特征是( )。

A. 住房投资由国家和国有企业统包
B. 住房分配采取实物分配
C. 住房消费采取福利低租金和国家包修包养制度
D. 实行和居民售房试点
E. 取消住房实物分配，开始实施住房分配货币化

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/35x8dx.html