下列不属于土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回土地使用权

【名词&注释】

国家安全、人民法院(people court)、市场前景(market prospect)、国有土地、使用者(user)、国民经济和社会发展、经营项目(business items)、城镇土地使用税(tax on urban land use)、公共利益的需要(need of the public interest)、县级人民政府

[单选题]下列不属于土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回土地使用权的情况的是( )。

A. 未如期支付地价款的
B. 签约后，60日内已支付全部地价款的
C. 签约后，60日内未支付全部地价款的
D. 土地使用者未按合同约定的期限和条件开发和利用土地

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[单选题]下列关于一般房屋登记程序，正确的是（ ）。

A. 受理→申请→审核→记载于登记簿→发证
B. 申请→受理→记载于登记簿→审核→发证
C. 申请→受理→审核→记载于登记簿→发证
D. 受理→申请→记载于登记簿→审核→发证

[多选题]单层工业厂房的组成中，支撑系统承受的荷载主要是墙体和构件的自重以及作用在墙上的风荷载。（ ）

A. 错

[多选题]边际效用递减规律是：随着消费者在一定时间内对某种商品消费量的增加，他从每增加一单位商品的消费中所获得的效用增量呈逐渐递减的趋势，该商品的边际效用可能为零，但不能为负值。

A. 错

[多选题]在风险分析中的解析法和蒙特卡洛模拟法，实际上都采用了概率分析，来研究预测不确定性因素对房地产项目经济效益的影响。

A. 对

[单选题]《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要^{(need of the public interest)}，确需征收房屋的，由（ ）作出房屋征收决定。

A. 房地产开发企业
B. 人民法院
C. 市、县级人民政府房屋征收部门
D. 市、县级人民政府

[单选题]城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}的税率是（ ）。

A. 差别比例税率
B. 幅度比例税率
C. 幅度定额税率
D. 超额累进税率

[单选题]某房地产经营项目^{(business items)}在市场前景为好、中、差的情况下的净现值分别为500万元、300万元和-80万元，市场前景好、中、坏出现的概率分别为30%、50%和20%，该项目净现值的期望值是( )万元。

A. 240
B. 284
C. 300
D. 316

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