在下列费用中，属于债务融资成本的有（ ）。

【名词&注释】

准确性(accuracy)、土地面积(land area)、分阶段(by stages)、衍生金融工具(derivative financial instruments)、经济活动(economic activities)、正确性(correctness)、手续费(commission charge)、建筑面积(building area)、充分发挥(give full play to)、商业银行中间业务(commercial banks ' intermediary busines ...)

[多选题]在下列费用中，属于债务融资成本的有（ ）。

A. 承诺费
B. 手续费^{(commission charge)}
C. 担保费
D. 利息
E. 税费

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学习资料：

[单选题]甲公司将营业用房十五年的使用权转让给丙，应当办理（ ）。

A. 房屋他项权利登记
B. 房屋变更登记
C. 房屋转移登记
D. 房屋租赁登记备案

[单选题]房地产具有供给有限特性，本质上于（ ）。

A. 土地总量有限
B. 规划限制
C. 房地产不可移动
D. 价值量大

[单选题]按商业银行中间业务^{(commercial banks intermediary busines)}的功能和形式分类，不包括（ ）。

A. 结算类中间业务
B. 决算类中间业务
C. 担保型中间业务
D. 融资型中间业务

[单选题]某宗房地产的土地面积为1000m2，建筑面积^{(building area)}为1400m2，现需拆除重建，估计建筑面积^{(building area)}的拆迁费用和残值分别为300元/m2和50元/m2，则该宗土地的减价修正额为（ ）元/m2。

A. 50
B. 250
C. 300
D. 350

[多选题]在现实的房地产经济活动中，每个房地产拥有者都试图充分发挥^{(give full play to)}其房地产的潜力，因而存在( )。

A. 竞争
B. 技术
C. 经济
D. 优选
E. 法律

[多选题]以下属于估价报告内在质量的有( )。

A. 估价结果的准确性
B. 估价方法选用的正确性
C. 参数选择的合理性
D. 文字表述水平
E. 文字格式及印刷质量

[多选题]工程价款结算的方式包括( )。

A. 竣工结算
B. 分阶段结算
C. 专业分包结算
D. 合同终止结算
E. 一次结算

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