房地产开发项目策划中区位分析与选择包括( )。

【名词&注释】

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[多选题]房地产开发项目策划中区位分析与选择包括( )。

A. 地域分析与选择
B. 具体地点的分析与选择
C. 建筑总面积的分析与选择
D. 平面布置的分析与选择
E. 建筑布局的分析与选择

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学习资料：

[多选题]影响价格的建筑物的自身因素有( )。

A. 面积、结构、材料
B. 临街状况
C. 建筑物的年代
D. 设计、设备和施工质量
E. 朝向、楼层、建筑物外观

[多选题]建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。( )

A. 对

[多选题]城市维护建设税的特点有( )。

A. 税款专款专用
B. 属于一种附加税
C. 根据城镇规模设计税率
D. 征收范围有限
E. 主要是公共设施建设所需的税费

[多选题]土地条件调查是对土地的构成要素如地质、地貌、土壤、植被、气候、水文等自然条件，以及对土地的地理位置与投入产出关系等社会经济条件的调查，为土地经济评价、适宜性评价等提供基础资料。( )

A. 对

[单选题]对于非出租的房产，以房产原值一次减除( )后的余值作为房产税的计税依据。

A. 10%～30%
B. 20%～40%
C. 25%～35%
D. 35%～40%

[多选题]土地评估机构发生( )情形的，应处纠错检查，记2分。

A. 省市行业协会报告抽查不合格，经中估协核实的
B. 使用其他机构执业土地估价师参与本机构土地估价业务，未经该执业土地估价师所在机构同意的
C. 未按规定提留职业风险基金的
D. 因机构主观原因，土地估价报告备案被土地行政主管部门退件的
E. 因机构管理原因出现违规情形，未造成损失或影响的

[单选题]影响土地利用的因素中，下列属于制度因素的是( )。

A. 地貌
B. 人口和国家政策
C. 经济发展水平
D. 产业结构

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