房地产业与建筑业是相互平行的两个独立产业。（ ）

【名词&注释】

金融机构(financial institution)、人为因素(human factor)、城市总体规划(urban master planning)、存款人(depositor)、开发公司(development company)、银行汇票(bank draft)、公有住房(public housing)、抵押权人(mortgagee)、非法活动(illegal activities)、正当理由(justification)

[判断题]房地产业与建筑业是相互平行的两个独立产业。（ ）

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[单选题]（ ）是银行活期存款人签发给收款人办理结算或委托开户银行将确定金额从其账户支付给收款人或持票人的票据。

A. 银行汇票
B. 支票
C. 信用卡
D. 银行券

[单选题]城市总体规划的近期建设规划期限一般为（ ）年。

A. 5
B. 10
C. 15
D. 20

[多选题]关于估价机构与开发公司所达成协议性质的描述中，正确的有（ ）。

A. 双方达成的是一种单务合同
B. 双方民事法律关系的客体包括行为和咨询报告
C. 估价机构提交咨询报告后享有获得余款的债权
D. 开发公司开始支付的款项是一种定金

[单选题]下列说法正确的是（ ）。

A. 抵押人是指接受房地产抵押作为债权人履行债务担保的公民、法人或者其他组织
B. 抵押权人^(mortgagee)是指依法取得的房地产提供给抵押权人^(mortgagee)，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织
C. 预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款金融机构代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为
D. 在建工程抵押，是指抵押权人^(mortgagee)为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为

[单选题]下列不属于租赁双方在租赁过程中的人为因素而使合同终止的是（ ）。

A. 承租人将承租的房屋擅自转租的
B. 签订无效合同的
C. 无正当理由^{(justification)}，拖欠房租6个月以上的
D. 承租人故意损坏房屋的

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