2022房地产估价师考试试题下载(3AD)

1. [单选题]房地产价格是由房地产的（ ）三者相互结合而产生的。

A. 有用性、稀缺性、有效需求
B. 供给、需求、利用状况
C. 权利、租金、利率
D. 价值、使用价值、供求

2. [单选题]为评估某宗房地产2002年10月13日的价格，选取了可比实例甲，其成交价格为3000元/m2，成交日期为2001年11月13日。经调查获知2001年6月至2002年10月该类房地产的价格平均每月比上月上涨1%。对可比实例甲进行交易日期修正后的价格为( )元/m2。

A. 3214
B. 3347
C. 3367
D. 3458

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