房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法形式将

【名词&注释】

使用价值(use value)、财务指标(financial index)、故障树分析(fault tree analysis)、交换价值(exchange value)、成本费用(cost)、股东权益报酬率、建筑安装(building installation)、流动资产投资、固定资产投资方向调节税(direction adjustedtax of fixed assets i ...)、地上附着物

[多选题]房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法形式将其房地产转移给他人的行为。

A. 对

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学习资料：

[单选题]按照规定，二级资质的房地产开发企业的注册资本应不低于( )万元。

A. 800
B. 2000
C. 5000
D. 8000

[多选题]建设项目投资中的固定资产投资由( )构成。

A. 设备及工、器具购置费用
B. 建筑安装^{(building installation)}工程费用
C. 工程建设其他费、预备费用
D. 流动资产投资
E. 建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税^{(direction adjustedtax of fixed assets i)}

[多选题]买方或卖方对其所买卖的房地产有特别的爱好、感情，特别是该房地产对买方有特殊的意义或价值，从而卖方惜售，或买方执意要购买，此种情况下的成交价格往往偏低。( )

A. 错

[多选题]地上附着物和青苗的补偿费包括房屋、农田基础设施、树木、青苗等的补偿费，其标准由省、自治区、直辖市规定。( )

A. 对

[多选题]使用价值是交换价值的前提，没有使用价值肯定就没有交换价值。( )

A. 对

[单选题]下列财务指标中，属于通过资产负债表直接计算的指标是（ ）。

A. 速动比率
B. 应收账款周转率
C. 股东权益报酬率
D. 成本费用净利率

[多选题]下列分析方法中，属于风险估计与评价的常用方法有( )。

A. 故障树分析法
B. 期望值法
C. 盈亏平衡法
D. 解析法
E. 蒙特卡洛模拟法

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