我国（ ）人民政府不设职能部门。

【名词&注释】

集体土地所有权(collective land ownership)、法律依据、法定代表人、土地使用证(land use certificate)、明确规定(clearly stipulated)、停止使用(stopping usage)、出让国有土地使用权、授权委托书(letter of attorney)、使用面积(usable floor area)、土地所有权证(certificate of possession of land)

[单选题]我国（ ）人民政府不设职能部门。

A. 省级
B. 市级
C. 县级
D. 乡镇

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学习资料：

[多选题]下列行为中，可适用代理的有()。

A. 代理合同订立
B. 代理税款缴纳
C. 代人保管物品
D. 代理专利申请
E. 代人照看儿童

[单选题]我国《宪法修正案》明确规定了（ ）。

A. 土地的所有权可以依照法律的规定转让，从而为建立土地所有权市场和完善土地有偿使用制度提供了根本的法律依据
B. 土地的使用权可以依照法律的规定转让，从而为建立土地使用权市场和完善土地有偿使用制度提供了根本的法律依据
C. 土地的地设权可以依照法律的规定转让，从而为建立土地地役权市场和完善土地有偿使用制度提供了根本的法律依据
D. 土地的凭借权可以依照法律的规定转让，从而为建立土地凭借权市场和完善土地有偿使用制度提供了根本的法律依据

[单选题]采用部分解析法进行地籍勘丈时，街坊内各宗地面积之和与街坊面积误差小于1/200时，将误差按( )分配到各宗地，得出平差后的各宗地面积。

A. 比例尺比例
B. 面积
C. 坐标大小
D. 权重

[多选题]以下关于核发证书的说法，正确的是()。

A. 国有土地所有证发给依法拥有国有土地的单位和个人
B. 国有土地使用证发给依法使用国有土地的单位和个人
C. 集体土地所有证发给依法拥有集体土地的单位和个人
D. 集体土地使用证发给依法使用集体土地的单位和个人
E. 土地他项权利证明书发给土地他项权利者

[单选题]初始土地登记公告期限一般采行()天。

A. 10
B. 15
C. 30
D. 60

[单选题]农村集体经济组织不能收回土地使用权的情形是(　　)。

A. 因撤销迁移等原因而停止使用土地的
B. 在法定容许下将土地转让他人使用的
C. 不按照批准的用途使用土地的
D. 为乡村公共与公益事业需要使用土地的

[多选题]某集团公司2000年以出让方式取得一宗面积5000㎡的商业用地，使用年限45年。公司在该地块内建商业大楼两栋，1号楼4层，占地面积600㎡，建筑面积2400㎡；2号楼8层，占地面积1000㎡，建筑面积8000㎡。2002年公司将1号楼转让给某计算机软件开发公司。 问题 1．该计算机软件开发公司应办理何种土地登记？ 2．简述该土地的登记程序。 3．通常情况下，该计算机软件开发公司登记的土地面积应该是多少？

A. 1．该计算机软件开发公司应办理出让国有土地使用权变更登记。 2．土地登记程序： (1)土地登记申请。该计算机软件开发公司在与该集团公司签订土地使用权转让合同后30日内，或在房屋产权变更登记15日内，向土地登记机关提出土地变更登记申请。该计算机软件开发公司申请时应提交以下材料：土地登记申请书；该计算机软件开发公司工商登记证明、公司法定代表人身份证明、个人身份证明等有关证明文件；该集团公司原国有土地使用证；该计算机软件开发公司与该集团公司签订的土地使用权转让合同，该计算机软件开发公司获得的房屋所有权证；有关土地税费缴付凭证。委托代理人申请土地登记的，还应提交授权委托书^{(letter of attorney)}和代理人资格身份证明。 (2)地籍调查。土地登记机关根据该计算机软件开发公司提出的申请，对该宗地进行变更地籍调查，内容包括变更权属调查和变更地籍测量，主要对土地权属、面积、用途等情况进行调查。 (3)土地权属审核。土地登记机关对该计算机软件开发公司提交的证明文件、资料和变更地籍调查结果进行审核。主要包括：对申请人、转让合同、使用期限、土地价格、税费缴纳情况、土地用途、房产变更和土地面积等进行审核。 (4)注册登记。土地登记机关根据审核结果报当地人民政府，经政府批准后土地登记人员为该计算机软件开发公司填写新的土地登记卡。 (5)核发证书。土地登记机关收回并注销该集团公司原土地使用证，依据新的土地登记卡填写国有土地使用证，由土地登记机关代表政府核发给该计算机软件开发公司。 3．该计算机软件开发公司登记土地面积： (1)该计算机软件开发公司所在建筑物独自使用面积^{(usable floor area)}为600㎡； (2)两家公司共有使用权面积中，该计算机软件开发公司分摊面积： ［(4000-500-800)÷(1500+5500)］×1500=578．6(㎡) ［(5000-600-1000)÷(2400+8000)］×2400=784．6(㎡)

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