关于客源信息开拓的说法正确的有( )。

【名词&注释】

居民收入(resident income)、心理活动(mental activity)、市场竞争(market competition)、城市防洪(urban flood control)、城市用地(urban land)、经济活动(economic activities)、室内装饰装修(indoor decorating)、买卖双方(both buyers)、一段时间(a period)、自然条件评价(natural condition assessment)

[多选题]关于客源信息开拓的说法正确的有( )。

A. 门店接待开发客源的成本较高
B. 互联网开发客户就是在不同的网站进行房源广告的发布
C. 驻守和横幅揽客法的成本较低
D. 做社区业务时，讲座揽客法比较适用
E. 实际工作中常常采用几种方法组合以提高开发效率

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学习资料：

[多选题]住宅室内装饰装修^{(indoor decorating)}中，常见的室内墙面材料包括( )。

A. 涂料
B. 瓷砖
C. 铝扣板
D. 壁纸
E. 防水卷材

[多选题]在城市用地自然条件评价^{(natural condition assessment)}中，属于工程地质条件的有( )。

A. 地基承载力
B. 城市防洪
C. 工程地质病害
D. 地下水位
E. 城市水源

[单选题]李某购买了一套住宅，自用3年后看到房价上涨就将其住宅转卖，他的这种经济活动属于( )。

A. 直接投资
B. 投机炒作
C. 间接投资
D. 资本报酬

[单选题]在个性心理活动中，具有引发功能、指引功能、激励功能的是( )。

A. 需要
B. 兴趣
C. 信念
D. 动机

[单选题]企业以客户让渡价值为分析框架，制定营销策略的属于( )。

A. 生产导向
B. 产品导向
C. 客户导向
D. 关系导向

[单选题]"房地产市场参与者较少，并且房地产交易情况不为多数人所知"表明房地产市场具有( )的特征。

A. 区域性
B. 交易复杂性
C. 不完全竞争性
D. 供给滞后性

[单选题]房地产市场要素不包括( )。

A. 市场主体
B. 经纪人员
C. 市场客体
D. 交易条件

[单选题]下列新建商品房价格中，最低的是( )。

A. 起价
B. 标价
C. 成交价
D. 均价

[多选题]下列影响因素中，可能推动房价上涨的有( )。

A. 居民收入增加
B. 城市化进程加快
C. 利率上升
D. 利率下降
E. 家庭规模小型化

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