2022房地产经纪人协理职业资格历年考试试题下载(2AE)

1. [单选题]出卖人出售商品住宅的，按照( )承诺的内容承担相应的保修责任。

A. 《住宅使用说明书》
B. 《住宅质量保证书^{(guarantee of quality)}》
C. 《住宅维修说明书》
D. 《住宅维修保证书》

2. [单选题]我国首部房地产经纪行业的专门法规是( )。

A. 《经纪人管理办法》
B. 《城市房地产管理法》
C. 《房地产经纪管理办法》
D. 《城市房地产中介服务管理规定》

3. [单选题] 张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋。甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆、音乐厅^{(concert hall)}、体育馆，但该房屋室内装修陈旧，户型布局不合理。李某结合有关因素，开始带客户看房。

如果客户实地看房后的反映是"对房源满意，但觉得价格高"时，李某应采取的对策是( )。

A. 分析房源具有的优势
B. 明确客户的购房需求
C. 分析客户的购买能力
D. 及时了解客户最高购买价

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