下列关于融资租赁的说法中，不正确的是（ ）。

【名词&注释】

工业锅炉(industrial boiler)、机器设备(machinery equipment)、专业人员(professional)、基本准则(basic standard)、不同之处、各种因素(various factors)、管理部门、公开市场(open market)、国家所有、相对运动速度(relative velocity)

[单选题]下列关于融资租赁的说法中，不正确的是（ ）。

A. 在融资租赁情况下，承租方获得了租赁资产的使用权，因此应该确认为企业的一项固定资产。
B. 融资租赁交易的实质是承租方在租赁资产有效使用期限的大部分时期内，获得租赁资产在使用上的报酬，并承担相应的风险。
C. 判断一项租赁是否是融资租赁，应全面考虑租赁期满时租赁资产所有权是否转移给承租人，承租人是否有购买租赁资产的选择权，租赁期占租赁资产尚可使用年限的比例等各种因素。
D. 融资租赁转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬。

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[单选题]某资产评估专业人员在评估 A 轿车时，从市场上获得的市场参照物 B 轿车的型号、购置年月、行驶里程、发动机、底盘及各主要系统的状况等方面与 A 轿车基本相同。不同之处是：A 轿车的左前大灯破损需要更换，更换费用约 800 元；B 轿车装有 CD 音响一套，价值2000 元。B 轿车的市场售价为 120000 元，A 轿车的胆值为（）。

A. 11880 元
B. 121200 元
C. 12280 元
D. 117200 元

[多选题]处于正常磨损阶段的零部件其磨损速度较慢、磨损情况较稳定的原因是

A. 零部件之间的间隙过大
B. 零部件之间相对运动速度^{(relative velocity)}降低
C. 零部件表面上高低不平组织已被磨去
D. 零部件表面上不耐磨组织已被磨去
E. 使用了更多的润滑油

[多选题]流动起重机的主要机构包括

A. 起升机构
B. 回转机构
C. 变幅机构
D. 伸缩机构
E. 运行机构

[单选题]与国际评估准则相比，我国资产评估准则体系的一个突出特点是制定了资产评估 （）。

A. 指南
B. 指导意见
C. 具体准则
D. 基本准则

[单选题]由于（）较少用作容量较大、压力较高的工业锅炉。

A. 结构方面的限制，火管锅炉
B. 热效率较低，火管锅炉
C. 结构方面的限制，水管锅炉
D. 热效率较低，水管锅炉

[单选题]公开市场^{(open market)}假设常用于（ ）的评估

A. 固定资产
B. 房产和土地使用权
C. 机器设备
D. 无形资产

[单选题]现浇钢筋混凝土有梁板下柱的高度计算范围为（ ）

A. 柱基下表面至上一层楼板上表面
B. 柱基上表面至柱帽下表面
C. 柱基上表面至上一层楼板上表面
D. 柱基上表面至上一层楼板下表面

[单选题]国家所有土地的所有权由（ ）代表国家行使。

A. 土地的使用者
B. 土地管理部门
C. 国务院
D. 全国人民代表大会

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