以抵押贷款方式向土地储备机构发放的贷款，其贷款额度不超过土地

【名词&注释】

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[单选题]以抵押贷款方式向土地储备机构发放的贷款，其贷款额度不超过土地( )的70%。

A. 评估价值
B. 实际价值
C. 投资价值
D. 出让金收入

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学习资料：

[多选题]敏感性分析的目的在于（ ）。

A. 找出影响项目经济效益变动的敏感性因素，分析敏感性因素变动的原因，并为进一步进行不确定性分析（如概率分析）提供依据
B. 研究不确定性因素变动如引起项目经济效益值变动的范围或极限值，分析判断项目承担风险的能力
C. 比较多方案的敏感性大小，以便在经济效益值相似的情况下，从中选出不敏感的投资方案
D. 计算不确定性因素变动时，评价指标的相应变动值
E. 确定用于敏感性分析的财务评价指标

[单选题]（ ）的现金流类似于传递证券，摊销和提前偿付的本金会直接转移给债券的投资者。

A. 抵押贷款直付债券
B. 抵押贷款传递债券
C. 抵押贷款支持债券
D. 抵押贷款担保债务

[多选题]土地收购储备制度的建立和土地一级开发模式的普遍实施，推动了公开、公平和透明的土地供应市场建设，改变了传统的开发商获取土地使用权的程序。( )

A. 对

[多选题]房地产价格指数或变动率可细分为( )。

A. 全国各地区房地产价格指数或变动率
B. 本地区房地产价格指数或变动率
C. 全国同类房地产价格指数或变动率
D. 本地区同类房地产价格指数或变动率
E. 国际房地产价格指数或变动率

[多选题]消费者修正、推迟或者回避作出某一购买决定，往往是受到了不可觉察风险的影响。（ ）

A. 错

[多选题]通常说的土地价格指的是土地使用权价格，而非土地所有权价格。( )

A. 对

[单选题]W省A市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田，欲建一商业市场。该项目涉及C村农业人口38户，210人。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为600元／亩。

如果D房地产开发公司征收360亩农地，应当( )。

A. 由W省人民政府批准农用地转用，同时办理征地审批手续
B. 由W省人民政府批准农用地转用，不再另行办征地审批
C. 由国务院批准农用地转用，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批
D. 由国务院批准农用地转用，只办理征地审批

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