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关于房改售房登记的说法,错误的是( )。

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  • [单选题]关于房改售房登记的说法,错误的是( )。

  • A. 以成本价购买的,登记的产别为"私产"
    B. 以标准价购买的,登记的产别为"私产(部分产权)"
    C. 以成本价购买的,登记的产权来源为"购买"
    D. 以标准价购买的,登记的产权来源为"房改售房"

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  • 学习资料:
  • [多选题]以下耕地免征耕地占用税( )。
  • A. 国家机关占用耕地
    B. 军事设施占用耕地
    C. 学校占用耕地
    D. 房地产开发商占用耕地
    E. 医院占用耕地

  • [单选题]计算财务净现值时设定的折现率,通常为投资者可接受的最低收益率,一般应取( )。
  • A. 行业基准收益率
    B. 国债利率
    C. 银行存款利率
    D. 银行贷款利率

  • [多选题] 2006年,张某为了加快发展,注销了其原有的房地产经纪事务所,新成立了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)。甲公司共有5家全资门店,5家门店具有统一的识别系统。2010年8月,甲公司在业务迅猛发展的态势下。确定了以下发展战略:(1)业务聚焦于高端住宅租赁市场;(2)业务向附近的另外两个城市拓展;(3)客户分级,实行客户集中管理;(4)每届董事会中留出两个名额给房地产经纪人,让房地产经纪人为公司的发展出谋划策。
  • 甲公司确定的发展战略类型为( )。

  • A. 低成本战略
    B. 聚焦战略
    C. 跨地域市场扩张战略
    D. 跨专业市场扩张战略

  • [单选题]对房地产经纪服务费的管理主要是从( )方面进行。
  • A. 是否符合收费标准与开具发票
    B. 是否明码标价与开具发票
    C. 是否依照合同约定与开具发票
    D. 是否符合收费标准和明码标价

  • [单选题]依据《中华人民共和国物权法》的规定,住宅建设用地使用权期间届满的( )。
  • A. 由国家无偿收回
    B. 自动续期
    C. 应于届满前6个月申请续期
    D. 应于届满前1年申请续期

  • [单选题]城市垃圾、污水属于( )。
  • A. 工业污染源
    B. 农业污染源
    C. 生活污染源
    D. 交通污染源

  • [单选题]下列对商圈调查项目中,属于深入调查的是( )。
  • A. 车位情况
    B. 绿地率
    C. 交通线路
    D. 标志性建筑

  • [单选题]由于房地产市场萧条导致房地产价格下降,这种造成价值减损的折旧属于( )。
  • A. 物质折旧
    B. 功能折旧
    C. 经济折旧
    D. 有形折旧

  • [多选题] 张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋。甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现,该房屋所在区域治安良好,周边有重点大学、市级图书馆、音乐厅、体育馆,但该房屋室内装修陈旧,户型布局不合理。李某结合有关因素,向张某给出了该房屋出售价格的建议。
  • 李某对该房屋进行实地勘查的目的是为了( )。

  • A. 了解房屋区位状况
    B. 掌握房屋实物状况
    C. 掌握张某出售动机
    D. 了解房屋物业服务状况

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