管理中心运作住房公积金的基本要求是（ ）。

【名词&注释】

基本要求(basic requirements)、经济状况(economic status)、住房公积金(housing fund)、主要因素(main factors)、风险性(risk)、管理中心、假设开发法(hypothetical development method)、特殊需要(special needs)、行政办公楼(administration building)、地价款

[单选题]管理中心运作住房公积金的基本要求是（ ）。

A. 效益性
B. 安全性
C. 流动性
D. 风险性

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学习资料：

[单选题]在房地产需求市场上普遍存在着“买涨不买跌”的现象，产生这一购买行为的主要因素是（ ）。

A. 消费者的感觉
B. 消费者的生活方式
C. 消费者的经济状况
D. 消费者的预期

[多选题]成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括（ ）等。

A. 图书馆
B. 钢铁厂
C. 空置的写字楼
D. 单纯的建筑物
E. 加油站

[单选题](一)某人2006年5月通过出让方式获得一宗土地，地价款是3000万元，之后又花了 2000万元进行基础设施的建设，税费为500万元，正常利润为900万元，出让年限从基础设施建设完成之日(2007年8月)起计。

A. 若评估该地块在2007年8月的价格，适宜选用的估价方法为( )。
B. 假设开发法^{(hypothetical development method)}与成本法或市场法
C. 假设开发法^{(hypothetical development method)}和收益法
D. 成本法和假设开发法^{(hypothetical development method)}
E. 市场法和收益法

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