土地登记代理人2022终极模拟试卷300

1. [多选题]根据《担保法》的规定，在抵押权的客体中，属于可抵押财产的是（ ）。

A. 抵押人所有的房屋和其他地上定着物
B. 抵押人所有的机器、交通运输工具^(conveyance)和其他财产
C. 抵押人依法有权处分的国有的土地使用权及其所有动产
D. 抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具^(conveyance)和其他财产
E. 抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权

2. [单选题]经国有资产投资主体有批准权的人民政府土地管理部门批准的行为，并且是企业改制涉及划拨土地处置的方式之一的是( )。

A. 划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权
B. 划拨国有土地使用权变更为国家作价出资(入股)国有土地使用权
C. 划拨国有土地使用权变更为国家租赁国有土地使用权
D. 划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权

3. [单选题]因宗地内( )、拆迁建筑物等情况发生的地籍变更不需要到实地进行变更地籍测量。

A. 改迁建筑物
B. 临建建筑物
C. 待迁建筑物
D. 新建建筑物

4. [多选题]科学有效地运用精确、现势的地籍调查成果资料，可以帮助人们在城市管理中做到( )。

A. 高起点规划
B. 高标准建设
C. 高效能管理
D. 高效率实施
E. 高强度反馈

5. [单选题]农村土地调查过程中，收集河流资料时，应根据水利部制定的( )，对较大河流，应参照该标准的名称确认。

A. 《中国水库名称代码》
B. 《中国湖泊名称代码》
C. 《中国河流名称代码》
D. 《中华人民共和国水法》

6. [单选题]土地登记机构进行注册登记的重要依据是（ ）。

A. 《土地登记审批表》
B. 《土地登记卡》
C. 《土地登记委托书》
D. 《土地归户卡》

7. [单选题]以下不属于债务人违约的行为的是(　　)。

A. 主观的履行不能
B. 无正当理由拒绝履行的
C. 履行的时间、地点、数量不符合合同约定
D. 债权人迟延受领

8. [单选题]根据《土地改革法》，在实行农村土地制度改革中，将一部分农村土地划归国家所有，包括( )。

A. 界线与面积不吻合的问题
B. 集体土地所有权客体的确定
C. 用地单位所有制变更的
D. 分配土地时，政府酌量划出一部分土地，作为一县或数县范围内的农事试验场或国营示范农场之用

9. [单选题]初始地籍调查( )资料是指在调查过程中直接形成的文字、图、表等一系列内容的总称。

A. 收获
B. 汇总
C. 验收
D. 成果

10. [单选题]土地权属性质的审核主要是对土地权利的必要性、可行性、范围、内容、义务和(　　)进行审核。

A. 限制
B. 约束机制
C. 要式机制
D. 自然归属

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