下列房地产抵押估价活动中，符合估价行为规范的有（ ）。

【名词&注释】

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[多选题]下列房地产抵押估价活动中，符合估价行为规范的有（ ）。

A. 估价师向某银行说明其为借款人并回避该房地产抵押估价业务
B. 估价师要求估价委托人提供房地产权证复印件，同时查验原件
C. 估价师按贷款银行要求对报酬率进行取值
D. 估价师委托工程造价咨询机构对估价对象的建安成本进行核算，并在估价报告中说明
E. 估价师在提供估价报告之前征求贷款银行对估价结果的意见

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学习资料：

[单选题]房地产价格评估遵循公平、公正、公开原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以( )、基准地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地市场价格进行评估。

A. 收益价格
B. 市场价格
C. 标定地价
D. 清算价格

[单选题]决定房地产需求量和供给量的共同因素是（ ）。

A. 相关物品的价格水平
B. 该种房地产的价格水平
C. 房地产开发商对未来的预期
D. 消费者对未来的预期

[单选题]某市2013年住房可支付性指数(HAI)为90，表明该市中位数收入家庭的购房能力（ ）。

A. 正好能够承受中位数房价
B. 只能承受比中位数房价更低的房价
C. 只能承受比中位数房价更高的房价
D. 可以承受平均水平的房价

[多选题]地形条件对人行、车行交通网的设计往往起决定作用。

A. 对

[多选题]土地的重新购建价格是在估价时点状况下的价格。( )

A. 对

[多选题]运用假设开发法估价时，销售税费是指销售开发完成后的房地产应缴纳的( )。

A. 税金
B. 附加
C. 交易手续费
D. 销售代理费

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