在估价中选取估价依据应有针对性，主要是根据( )来选取。

【名词&注释】

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[单选题]在估价中选取估价依据应有针对性，主要是根据( )来选取。

A. 估价假设和估价原则
B. 价值类型和估价结果
C. 估价程序和估价方法
D. 估价目的和估价对象

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学习资料：

[多选题]对于居住物业，物业管理就是物业资产管理的全部内容。（ ）

A. 对

[多选题]从时间上看，开辟新的交通线路对房地产价格的影响主要在立项之前，完成之后。（ ）

A. 错

[多选题] A市B房地产开发公司通过出让方式，在该市城市规划区内，取得了一块土地的使用权，出让合同约定由B公司进行住宅建设，该项目计划总投资3600万元。B房地产开发公司为融通资金，准备通过预售其建设的商品房，取得部分建设资金。B房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后，委托C房地产经纪公司代理预售商品房，预售期间，B房地产开发公司与李某、张某分别签订了书面预售合同，合同约定建筑面积都为1OOm²。建设中，B房地产开发公司经过有关部门批准，对包括李某、张某所预购的商品房户型进行了变更。经确权登记，李某所预购的商品房建筑面积为107m²，张某所预购的商品房建筑面积为96m²。

在代理商品房预售中，C房地产经纪公司( )。

A. 应当在商品房预售合同签订之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续
B. 发布商品房预售广告不得涉及装修内容
C. 不得收取佣金以外的其他费用
D. 不必向买受人出具商品房的有关证件

[多选题]当房地产开发商预期该种房地产的价格未来会下降时，该种房地产的当前供给通常更多；反之，该种房地产的当前供给通常更少。（ ）

A. 对

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