【名词&注释】
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[多选题]当事人之间订立有关设立不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,该合同效力情形表现为( )
A. 合同自成立时生效
B. 合同自办理物权登记时生效
C. 未办理物权登记合同无效
D. 未办理物权登记不影响合同效力
E. 合同生效当然发生物权效力