2023年建筑工程土地登记代理人精选每日一练(12.21)

1. [单选题]要约人从自身利益考虑，希望撤销要约时，根据《合同法》的规定，撤销要约的通知()。

A. 通知到达受要约人的时间不受限制
B. 应当在对方发出要约之前到达受要约人
C. 应当在对方的承诺通知到达要约人之前到达受要约人
D. 应当在要约到达受要约人之前到达受要约人

2. [单选题]根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，正确的是（ ）。

A. 国有财产由国务院代表国家行使所有权
B. 集体经济组织全部成员转为城镇居民，原属于其成员集体所有的土地依法征收为国有土地
C. 划拨土地连同地上建筑物、附着物出租的，也可以经批准后办理土地使用权出让手续
D. 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使

3. [多选题]有关对挂牌出让国有建设用地使用权程序的叙述中，正确的有（ ）。

A. 挂牌主持人在挂牌公告规定的挂牌截止时间确定竞得人
B. 挂牌主持人在挂牌公告规定的挂牌截止时间提前7天确定竞得人
C. 在挂牌公告规定的挂牌起始日，出让人将挂牌宗地的面积、用途、使用年期、起始价等，在挂牌公告规定的土地交易场所挂牌公布
D. 符合条件的竞买人填写报价单报价
E. 挂牌主持人确认该报价后，更新显示挂牌价格

4. [单选题]根据《意大利民法典》的相关规定，不属于役权消灭情形的是（ ）。

A. 混同
B. 消灭时效
C. 行使不能
D. 欠缺便利

5. [多选题]关于企业改制和破产使用国有土地的情况，以下说法正确的是()。

A. 以出让方式取得的土地使用权或以划拨方式取得的土地使用权补办出让手续后作为资产入股的，土地使用权确定给股份制企业
B. 国家以土地使用权作价入股的，土地使用权确定给股份制企业
C. 国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业
D. 企业以出让方式取得的土地使用权或以划拨的方式取得的土地使用权补办出让手续后。出租给股份制企业的，土地使用权不变
E. 企业以出让方式取得的土地使用权，企业破产后，土地使用权不变

6. [单选题]下列各项不属于初始地籍调查成果特性的是( )。

A. 关联性
B. 可靠性
C. 完整性
D. 精确性

7. [单选题]现行《土地利用现状分类》采用二级分类体系，将土地分为( )个一级类和57个二级类。

A. 3
B. 8
C. 12
D. 15

8. [单选题]初始地籍调查成果评定时，控制测量中的良等品其三角形闭合差必须小于限差的( )。

A. 1/3
B. 1/2
C. 3/4
D. 4/5

9. [多选题]以下关于城镇土地利用现状与潜力调查的说法中正确的是()。

A. 城镇土地利用现状与潜力调查是在城镇初始地籍调查和变更地籍调查基础上进行
B. 调查人员对某一行政辖区内申请登记的全部宗地进行全面现场调查，以核实宗地的权属，确认宗地界址的实地位置并掌握土地利用状况
C. 通过分析研究，提出城镇土地利用中存在的问题，确定目前城镇土地利用的潜力，总结调查经验，并进一步完善城镇地籍调查及变更地籍调查
D. 在分析基础上制定挖掘城镇土地利用潜力的措施
E. 为城镇土地资源的规划、管理、保护、和合理利用提供依据

10. [多选题]农村地籍图可以有（ ）等形式。

A. 影像图
B. 解析图
C. 轴测图
D. 正视图
E. 线划图

11. [多选题]土地登记查询人要求查询机构对其所提供的查询结果、鉴证盖章，以确保所查询结果的（ ），查询机构应当加盖印章鉴证。

A. 唯一性
B. 严密性
C. 准确性
D. 简略性
E. 权威性

12. [单选题]国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。对短期使用或用于修建临时建筑物的土地应实行短期租赁，短期租赁年限一般不超过(　　)。

A. 1年
B. 2年
C. 3年
D. 5年

13. [单选题]下列现象中，违反民法平等原则的是(　　)。

A. 国家税务机关可以在税收征收法律关系中使用强制手段^{(coercive measure)}，无视纳税人的意志而依法进行税收征收
B. 公民张某(年满28周岁)可以结婚，而公民李某(17周岁)不能结婚
C. 上级领导的亲戚具有优先订立合同的权利
D. 甲公司(经登记为建筑工程公司)可以从事工程建筑，而乙公司(登记为房地产公司)则不能从事工程建筑

14. [单选题]我国《行政诉讼法》规定，对行政案件处理应实行(　　)。

A. 合法性审查原则
B. 合法性审查原则，但也有例外
C. 合法性审查原则为主，合理性审查原则为辅的原则
D. 合理性审查原则

15. [单选题]根据《合同法》的规定，要约人从自身利益考虑，希望撤销要约时，撤销要约的通知(　　)。

A. 应当在要约到达受要约人之前到达受要约人
B. 应当在对方的承诺通知到达要约人之前到达受要约人
C. 到达受要约人的时间不受限制
D. 应当在对方发出要约之前到达受要约人

16. [单选题]民事法律行为指民事主体以设立、变更或终止民事法律关系为目的，以（ ）为要素，依法产生民事法律效力的行为。

A. 行为内容
B. 行为人
C. 主体合格
D. 意思表示

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