2023年建筑工程资产评估师实战模拟每日一练(12.15)

1. [多选题]商誉与商标的合理表述是( )。

A. 商誉与商标是相同含义的无形资产
B. 企业全部商标价值之和等于商誉
C. 商誉与企业相联系，商标与产品相联系
D. 商誉是不可确指资产，商标是可确指资产

2. [多选题]被征收人对房地产价格评估机构的评估复核结果有异议的，有权向评估专家委员会申请鉴定。评估专家委员会应当选派成员组成专家组，对复核结果进行鉴定。下列关于专家组成员人数的安排中，符合规定^{(conforming to prescribed)}的是( )。

A. 2人
B. 3人
C. 4人
D. 5人
E. 6人

3. [单选题]国务院专利行政部门收到发明专利申请后，经初步审查认为符合法律要求的，自( )起即行公布。

A. 初步审查结束之日起满18个月
B. 申请人提交申请文件之日起满18个月
C. 申请日起满18个月
D. 收到发明专利申请之日起满18个月

4. [单选题]债权人有权自主债务履行期届满之日起( )要求保证人承担责任。

A. 1个月内
B. 3个月内
C. 6个月内
D. 1年内

5. [多选题]委托人在拍卖活动中享有的权利有( )。

A. 确定拍卖标的保留价
B. 参与竞买
C. 拍卖开始前撤回拍卖标的
D. 要求拍卖人为其保密
E. 委托他人代为竞买

6. [单选题]采用预定的折现率折现时，若净现值为负数，表明该投资项目( )。

A. 为亏损项目，不可行
B. 投资报酬率小于0，不可行
C. 投资报酬率没有达到预定的折现率，不可行
D. 投资报酬率不一定小于0，因此，也有可能是可行方案

7. [单选题]甲公司为增值税一般纳税人^{(general vat payers)}，委托外单位加工一批应交消费税的商品，以银行存款支付加工费300万元、增值税51万元、消费税30万元，该加工商品收回后将直接用于销售。甲公司支付上述相关款项时，应编制的会计分录是( )。

A. 借：委托加工物资360 贷：银行存款360
B. 借：委托加工物资330 应交税费51 贷：银行存款381
C. 借：委托加工物资300 应交税费60 贷：银行存款360
D. 借：委托加工物资360 贷：银行存款300 应交税费60

8. [多选题]应用朗格系数法进行工程项目或装置估价的精度仍不是很高，其原因包括( )。

A. 装置规模大小发生变化的影响
B. 对工艺设备水平的调整
C. 不同地区自然地理条件的影响
D. 主要设备材质发生变化时设备费用变化、安装费都发生较大变化

9. [单选题]下列机械加工生产线中，适用于加工结构特殊、结构复杂的工件，生产率高，但建设周期长，成本高的是( )。

A. 通用机床生产线
B. 专用机床生产线
C. 组合机床生产线
D. 柔性制造生产线

10. [多选题]关于疲劳极限曲线，以下说法中正确的有( )。

A. 曲线与横轴的交点表示对称循环的疲劳极限
B. 曲线与纵轴的交点表示σ。接近于零时的疲劳极限
C. 曲线与经过原点与横轴正向夹角45°的直线交点表示脉动循环的疲劳极限
D. 曲线上除上述三点以外的点表示其他循环特征的疲劳极限
E. 工程上，该曲线可以简化为通过横纵轴截距的直线

11. [单选题]财务评价的基本报表不包括( )。

A. 现金流量表
B. 利润与利润分配表
C. 总投资使用计划与资金筹措表
D. 资产负债表

12. [多选题]评估人员接受委托拟对规模较大、建筑物数量较多的某企业进行评估，该企业的建筑物结构形式分为钢筋混凝土结构和砖混结构两类。评估人员在对建筑物进行现场查勘之前，需要进行ABC分类，然后按照合理的查勘路线进行现场查勘，并在此基础上^{(on this basis)}选用适合的方法确定建筑物损耗。 　　要求： 　　(1)说明现场查勘对象的ABC分类原则。 　　(2)指出钢筋混凝土结构建筑物(主体结构、装饰装修、设备)的现场查勘部位。 　　(3)指出砖混结构建筑物与钢筋混凝土结构建筑物在主体结构部分现场查勘的不同之处及其应观察的内容。

A. 解： 　　(1)A类建筑物——典型建筑物、价值最大的建筑物； 　　C类建筑物——老旧建筑物、零星建筑物； 　　其余建筑物为B类建筑物。 　　(2)现场查勘部位： 　　①主体结构部分：地基基础、承重构件、屋面、楼地面。 　　②装饰装修部分：门窗、内外粉刷、顶棚、细木装修。 　　③设备部分：水卫、电照、暖气、特种设备。 　　(3)不同之处：还应查勘自承重墙。 　　应观察：是否有裂缝、间隔墙面层是否有局部损坏。

13. [单选题]待估土地的年客观总收益为300万元，年客观总费用^{(fixing of total cost objectively)}为250万元，剩余使用年限为40年，折现率为6%，则其评估价值最接近于( )万元。

A. 700
B. 800
C. 833
D. 752

14. [多选题]企业在资产负债表日提供劳务的交易结果不能可靠估计的，不能采用完工百分比法确认收入时，其劳务收入的确认方式有( )。

A. 已经发生的劳务成本预计能够得到补偿，按照已发生的劳务成本金额确认收入
B. 已经发生的劳务成本预计只能部分得到补偿，按照劳务成本补偿比例确认收入
C. 已经发生的劳务成本预计全部不能得到补偿，将已发生的劳务成本计入当期损益
D. 已经发生的劳务成本预计只能部分得到补偿，按照能够补偿的劳务成本金额确认收入
E. 已经发生的劳务成本预计全部不能得到补偿，已发生的劳务成本计入营业外支出

15. [单选题]一般情况下，为了增大工业展厅的室内净空，常用的楼板型式为( )。

A. 板式楼板
B. 肋型楼盖
C. 井式楼盖
D. 无梁楼盖

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