资产评估师2023年冲刺密卷分析(12.12)

1. [多选题]投资性房地产主要包括( )。

A. 经营中的建筑物
B. 已出租的土地使用权
C. 持有并准备增值后转让的土地使用权
D. 已出租的建筑物

2. [单选题]要约人依法撤销要约的，则要约( )。

A. 撤回
B. 撤销
C. 生效
D. 失效

3. [单选题]甲乙双方签订合同，约定甲方在收到乙方货物后支付货款。甲方收到乙方货物后，经检验发现货物缺少组件，致使货物无法正常使用，因此拒绝乙方的支付货款请求，反而要求乙方按约提交组件。甲方的行为属于( )。

A. 实际违约行为
B. 预期违约行为
C. 行使不安抗辩权的行为
D. 行使先履行抗辩权的行为

4. [多选题]下列属于资产评估法定效力的有( )。

A. 在设立公司过程中，作为出资、折股和建账的重要依据^{(important basis)}
B. 企业国有产权转让的依据
C. 企业缴纳所得税
D. 企业进行清产核资
E. 企业进行并购重组过程中，作为证券定价是重要依据^{(important basis)}

5. [多选题]按照修理的内容、要求和作业量，设备修理可以分为( )。

A. 大修理
B. 中修理
C. 小修理
D. 质量修理
E. 项目修理

6. [多选题]为什么要对压力容器进行常规检验？压力容器常规检验分哪几类？

A. 答：压力容器的使用条件较为恶劣，经常受压力、高低温和腐蚀的作用，隐藏在容器内部的微小缺陷都有可能扩展变化，也可能产生新的缺陷。通过常规检查予以发现，对保证安全运行是非常重要的。 　　压力容器常规检查分为年度检查、定期检验。其中定期检验又包括全面检验和耐压试验。年度检查是为了确保压力容器在检验周期内的安全而实施的运行过程中的在线检查，包括使用单位压力容器安全管理情况检查、压力容器本体及运行状况检查和压力容器安全附件检查等。全面检验为了全面检查出压力容器长期运行中可能产生的一切缺陷而进行的停机检验。全面检验包括宏观(外观、结构、几何尺寸)、保温层隔热层衬里、壁厚、表面缺陷、埋藏缺陷、材质、紧固件、强度、安全附件、气密性以及其他必要的项目。耐压试验是在压力容器停机检验时，所进行的超过最高工作压力的液压试验或者气压试验。主要用来检验容器的整体承载能力，还可发现一些潜在的危险缺陷，有时还可起到降低缺陷疲劳扩展速率的作用。

7. [单选题]预制板连接要牢靠，预制板搁置在砖墙上时，支承长度不应小于( )。

A. 80mm
B. 100mm
C. 120mm
D. 140mm

8. [单选题]在工程建设期间，建设单位所需的临时宿舍、办公室等临时设施的费用应计入( )。

A. 建安工程费用^{(cost of construction and erection works)}中的临时设施费
B. 建设单位管理费中的开办费
C. 工程建设其他费用中建设单位临时设施费
D. 建安工程费用^{(cost of construction and erection works)}中的措施费

9. [单选题]修正概算是在( )阶段确定工程造价的文件。

A. 方案设计
B. 初步设计
C. 技术设计
D. 施工图设计

10. [多选题]实物法编制施工图预算时，其直接工程费^{(direct project fee)}与( )因素有关。

A. 实物工程量
B. 工料机定额含量
C. 定额单价
D. 市场单价

11. [单选题]收益法评估企业价值的前提是( )。

A. 企业具有商誉
B. 企业能够持续经营
C. 企业各项资产完好
D. 企业具有生产能力

12. [多选题]下列条款中，属于资产评估业务约定书基本内容的有( )。

A. 评估报告使用范围
B. 评估对象
C. 评估项目负责人^{(project leader)}或签字注册资产评估师
D. 评估计划
E. 评估机构的违约责任

13. [单选题]下列关于收入的表述，有错误的是( )。

A. 工业企业处置固定资产的净收益属于企业的收入
B. 工业企业对外出售原材料所形成的经济利益的流入属于企业的收入
C. 企业为第三方或客户代收的款项不构成本企业的收入
D. 收入与所有者投入资本无关

14. [多选题]直流电动机的转子由( )组成。

A. 铁芯
B. 主磁极
C. 绕组
D. 换向极
E. 换向器

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