建筑工程2024年资产评估师模拟练习题82

1. [单选题]运用市场法时选择3个及3个以上参照物的目的是( )。

A. 使参照物具有可比性
B. 便于计算
C. 排除参照物个别交易的偶然性
D. 避免张冠李戴

2. [多选题]股份有限公司在申请其股票上市交易时应提交( )等文件。

A. 上市报告书
B. 公司章程
C. 法律意见书
D. 持有公司股份最多的前10名股东的名单和持股数额
E. 公司债券实际发行数额

3. [单选题]要约以信件形式做出且信件未载明日期的，承诺期限自该信件的( )开始计算。

A. 投寄之日
B. 交发之日
C. 邮戳日期
D. 收到日期

4. [多选题]下列项目中，按税法规定可以免征土地增值税的有( )。

A. 国家机关转让自用的房产
B. 税务机关^{(tax authorities)}拍卖欠税单位的房产
C. 事业单位转让划拨的土地使用权
D. 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的
E. 因国家建设需要而被依法征收的房产

5. [多选题]计算设备经济寿命的常用方法有( )。

A. 最大收益法
B. 最小平均费用法
C. 低劣化数值法
D. 寿命周期费用法
E. 总费用现值法

6. [多选题]与常规裂纹检测法相比，声发射检测法有哪些特点？

A. 答：与常规的裂纹检测方法相比，声发射裂纹探测法有如下特点： 　　(1)声发射探测法为动态测量法，测量时需对设备外加应力； 　　(2)声发射探测法灵敏度高，检测覆盖面积大，不会漏检，可远距离探测； 　　(3)声发射探测可在设备运行状态下进行； 　　(4)声发射探测法不能反映静态缺陷。

7. [单选题]修复费用法适用于( )。

A. 估算机器设备第Ⅰ种无形磨损引起的贬值
B. 估算机器设备可以用经济上可行的方法修复的有形磨损引起的贬值
C. 估算机器设备所有技术上可以修复的有形磨损引起的贬值
D. 估算机器设备不可修复性损耗引起的贬值

8. [单选题]转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续^{(registration formalities)}办理完毕之日起( )日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门^{(department in charge)}备案。

A. 10
B. 30
C. 45
D. 60

9. [多选题]碳化对混凝土的影响有( )。

A. 使混凝土产生收缩，在其表面产生微裂纹
B. 可减少水泥石的孔隙
C. 使混凝土的碱度增强
D. 对钢筋的保护能力降低
E. 使混凝土抗压强度有所提高

10. [单选题]对于采用钢筋混凝土预制柱的排架结构单层厂房，通常采用( )。

A. 钢筋混凝土杯形基础
B. 钢筋混凝土筏形基础
C. 混凝土箱形基础
D. 混凝土条形基础

11. [多选题]房地产图的绘制方法包括( )。

A. 全野外采集数据成图
B. 航摄像片采集数据成图
C. 野外解析测量数据成图
D. 平板仪测绘房产图
E. 以上都不是

12. [单选题]下列选项中不属于现金流量的是( )。

A. 新增流动资金
B. 无形资产摊销费
C. 回收的固定资产余值
D. 销售税金及附加

13. [单选题]木材的持久强度一般为短期极限强度的( )。

A. 20%～30%
B. 30%～40%
C. 40%～50%
D. 50%～60%

14. [单选题]资源资产的经济特性不包括( )。

A. 具有使用价值
B. 使用权可依法交易
C. 能以货币计量
D. 具有可收益性

15. [单选题]下列有关证券市场线的说法，不正确是( )。

A. 其描述的是证券风险与收益之间的关系
B. 斜率表示经济系统中风险厌恶感的程度
C. 预计通货膨胀提高时，将导致证券市场线向上平移
D. 风险厌恶程度加强，证券市场线的斜率会降低

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