以在建工程抵押的，抵押合同不需要载明的内容是（ ）。

【名词&注释】

注意事项(points for attention)、投资回收期(investment recovery period)、公共秩序(public order)、业主大会(house-owner convention)、档案资料(archival materials)、出现问题、国有土地使用权、第一产业(primary industry)、土地使用权出让金(land granting fee)、《物业管理条例》

[单选题]以在建工程抵押的，抵押合同不需要载明的内容是（ ）。

A. 《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》编号
B. 已交纳的土地使用权出让金^{(land granting fee)}或需交纳的相当于土地使用权出让金^{(land granting fee)}的款额
C. 已投入在建工程的工程款
D. 未完成的工程量

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学习资料：

[多选题]《物业管理条例》规定，物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主，这样做可以（ ）。

A. 更广泛地树立物业服务企业的管理权威
B. 帮助业主更好地装饰装修房屋
C. 避免出现违法装修或装修扰民的情况
D. 起到预防的作用
E. 帮助业主大会即时召开

[单选题]下列不属于共用设施设备订立外包管理合同应注意的事项是( )。

A. 委托方应尽量保留受托方在服务过程中的有关质量记录文件，既便于监督服务过程，也便于掌握设施设备状况，保证设施设备历史资料的完整性
B. 建立与承包方的定期沟通会议制度，及时解决合同履约过程中出现的问题
C. 在合同中应明确因设施设备故障、事故造成的人员、财产等损失，明确在出现情况时的责任方，以免在出现问题时产生纠纷。
D. 应在合同中明确服务的技术指标标准，并尽量采取量化形式，便于检验

[单选题]保险费是按赔偿限额选择适用的费率计算，无累计赔偿限额的保险费计算公式为（ ）。

A. 保险费＝累计赔偿限额×适用费率
B. 保险费＝每次事故赔偿限额×适用费率
C. 保险费＝场地占有面积×单位面积保险费
D. 保险费＝赔偿限额×事故发生次数×单位保险费

[单选题]在项目财务评价中，动态投资回收期(Pb)与基准回收期(Pc)相比较，如果Pb( )Pc，则开发项目在财务上就是可以接受的。

A. 大于等于
B. 大于
C. 小于等于
D. 无关系

[多选题]具体地说，物业管理服务主要包括( )等内容。

A. 物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务
B. 代收水电费用的服务
C. 物业档案资料的管理
D. 专项维修资金的代管服务
E. 物业装饰装修管理服务

[单选题]按照社会产业部门划分的标准，物业管理属于( )。

A. 第一产业^{(primary industry)}
B. 第二产业
C. 第三产业
D. 经济化产业

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