政府的作用主要应该体现在（ ）业主委员会的成立及运作上，以保

【名词&注释】

建设单位(construction unit)、应收账款周转率(turnover of accounts receivable)、传递信息(transfer information)、服务项目(service items)、书面形式(written form)、行政主管部门(executive branch)、主营业务收入(the income from main business)、《物业管理条例》、人民政府(s government)、投标人资格

[单选题]政府的作用主要应该体现在（ ）业主委员会的成立及运作上，以保证业主委员会真正代表全体业主的利益。

A. 指导、维护、管理、监督
B. 指导、帮助、协调、监督
C. 维护、帮助、协调、管理
D. 维护、帮助、管理、监督

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[单选题]《物业管理条例》规定，建设单位制定的临时管理规约应当在物业销售之前向物业买受人明示，这里的明示应理解为（ ）。

A. 以口头形式向物业买受人告示
B. 以书面形式向物业买受人明确无误的告示
C. 以转告形式向物业买受人传递信息
D. 以广播形式向物业买受人播报告示

[单选题]《物业管理条例》规定，住宅物业的建设单位未通过招标投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，由（ ）责令限期改正，

A. 给予警告。
B. 省级以上地方人民政府^{(s government)}房地产行政主管部门
C. 县级以上地方人民政府^{(s government)}房屋规划主管部门
D. 县级以上地方人民政府^{(s government)}房地产行政主管部门
E. 县级以上地方人民政府^{(s government)}公安机构

[单选题]下列前期物业管理招标文件所包含的内容中，属于物业管理服务内容及要求的是( )。

A. 物业服务项目
B. 投标人资格
C. 物业管理用房的配备情况
D. 招标人名称

[单选题]编制企业物业资产清单过程中所需要的时间和资金会随着企业的不同而有所不同，这就取决于企业的（ ），大多数的企业都可以轻松完成这项工作。

A. 资金和现金收支的平衡
B. 类型和记录信息的属性
C. 负债和资金的平衡
D. 性质和记录信息的属性

[单选题]某物业服务企业某年末营业收入总额为100万元，其中兼营业务收入占20%，主营业务收入^{(the income from main business)}中赊销收入占70%；年初应收账款余额为65万元，年末应收账款余额为35万元，则应收账款周转率为( )次。

A. 1.12
B. 1.4
C. 6
D. D．2

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