在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为( )。

【名词&注释】

建筑工程(construction engineering)、电气系统(electrical system)、屋面防水工程(roof waterproof engineering)、卫生间(toilet)、给排水管道(water supply and sewerage pipeline)、房地产估价师、委托人(principal)、采暖期(heating period)、保修期(length of warranty)

[多选题]在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期^{(length of warranty)}限为( )。

A. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为3年
B. 供热与供冷系统，为2个采暖期^{(heating period)}、供冷期
C. 电气系统、给排水管道、设备安装为2年
D. 装修工程为1年
E. 装修工程为2年

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学习资料：

[单选题]在具体的一个房地产估价项目中，价值时点究竟是现在还是过去或者未来，是由（ ）决定的。

A. 估价委托人^(principal)
B. 估价方法
C. 注册房地产估价师
D. 估价目的

[单选题]买方或卖方对其所买卖房地产有特别的爱好、感情，卖方惜售，或买方执意要购买，在这种情况下的成交价格( )。

A. 往往偏低
B. 往往偏高
C. 往往不发生变化
D. 往往偏向于双方的协商情况

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