2022建筑工程房地产估价师终极模拟试卷261

1. [多选题]对于经工程质量监督部门核验，确属房屋主体结构质量不合格的，消费者有权要求退房，终止房屋买卖关系。（ ）

A. 对

2. [多选题]下列关于物业的含义，说法正确的是( )。

A. 从物业管理的角度来说，物业是指各类房屋及其附属的设备、设施和相关场地
B. 物业也是单元房地产的称谓
C. 物业不是单元房地产的称谓
D. 同一宗物业，往往分属一个或多个产权所有者
E. 同一宗物业，只能分属一个产权所有者

3. [单选题]下列占用土地行为应免征城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}的是( )。

A. 民营企业占用的土地
B. 公园自用的绿地
C. 国有企业占用的土地
D. 间接用于农业的生产用地

4. [单选题]根据城市规模划分新标准，以城区常住人口^{(resident population)}为统计口径，将城市划分为（ ）。

A. 四类四档
B. 四类六档
C. 五类五档
D. 五类七档

5. [单选题]一氧化碳在城市大气污染物中含量最多，约占大气污染物总量的1/3，它大部分来自( )。

A. 生活垃圾
B. 汽车尾气
C. 建筑垃圾
D. 生物垃圾

6. [多选题]在拍卖成交前出现下列( )情形之一的，人民法院可以单方撤销拍卖委托。

A. 据以执行的依据被撤销的
B. 案外人提出执行异议及案件当事人对拍卖提出意见，人民法院经审查认为理由成立的
C. 案外人提出执行异议及案件当事人对拍卖提出意见，人民法院经审查认为理由不成立的
D. 拍卖机构以不正当方式取得拍卖权的
E. 竞买人之间或者拍卖机构与竞买人之间恶意串通的

7. [多选题]风险是指某项活动导致损失的可能性。

A. 错

8. [多选题]房地产按开发程度来划分，可以分为（ ）。

A. 自由的房地产
B. 生地
C. 毛地
D. 熟地
E. 现房

9. [多选题]房地产估价机构资质等级分为一、二、三、四级。( )

A. 错

10. [多选题]全部使用国有资金投资的建设项目应采用公开招标方式确定施工单位。( )

A. 对

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