为缓解市区人口过于集中、交通拥挤、住房供应不足等问题，大城市

【名词&注释】

工程规划(project planning)、法律效力、住房公积金(housing fund)、行政机关(administrative organ)、司法机关(judicial organ)、若干问题(some problems)、密切联系(close contact)、房地产经纪人、不定期租赁(flexible lease)、不能实现(cannot realize)

[单选题]为缓解市区人口过于集中、交通拥挤、住房供应不足等问题，大城市通常在郊区发展( )。

A. 居住区
B. 综合区
C. 卫星城
D. 开发区

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学习资料：

[单选题]房地产经纪活动存在的原因不包括( )。

A. 房地产交易需要签订书面合同
B. 房地产具有特殊性
C. 房地产交易具有复杂性
D. 房地产市场具有信息不对称性

[单选题]关于房地产经纪执业规范，下列说法正确的是( )。

A. 房地产经纪执业规范的适用对象只有房地产经纪机构
B. 就房地产经纪机构和人员应承担的义务而言，现行法律法规的标准高于执业规范
C. 就法律效力而言，执业规范的标准高于现行的法律法规
D. 如果执业规则与现行法律法规存在冲突，则以法律法规的规定为准

[单选题]不属于城市规划报建审批管理的是( )。

A. 对建设项目选址审批核发建设项目选址意见书
B. 对城市建设用地审批核发建设用地规划许可证
C. 对建设工程审批核发建设工程施工许可证
D. 对建设工程审批核发建设工程规划许可证

[单选题]职工连续足额缴存住房公积金满( )，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方的住房公积金支付房租。

A. 三个月
B. 六个月
C. 一年
D. 两年

[多选题]承租人可以单方解除租赁合同的情形主要有( )。

A. 租赁房屋权属有争议的
B. 不定期租赁^{(flexible lease)}，出租人在合理期限之前通知承租人的
C. 租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的
D. 因不可抗力致使房屋租赁合同不能继续履行的
E. 租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的

[单选题]为积极开拓业务，房地产经纪人钱某在亲朋好友中收集房地产买卖的信息。钱某所采用的信息收集渠道属于( )。

A. 直接渠道
B. 间接渠道
C. 媒介渠道
D. 关联渠道

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