甲向乙借款而以自己的房屋抵押与乙，双方签订了抵押合同，但因当

【名词&注释】

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[多选题]甲向乙借款而以自己的房屋抵押与乙，双方签订了抵押合同，但因当地登记部门的原因而未登记。但甲将房屋的产权证交付予乙。后甲又以该产权证的复印件与丙签订了抵押合同，并办理了抵押登记。因甲无力还款引起纠纷。下列表述中不正确的有( )。

A. 乙对甲的房屋享有抵押权
B. 丙对甲的房屋享有抵押权
C. 乙优先于丙对甲的房屋行使抵押权
D. 丙优先于乙对甲的房屋行使抵押权
E. 丙对甲的房屋不享有抵押权

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学习资料：

[单选题]违约的免责事由不包括（ ）。

A. 受害人的过错
B. 损害事实
C. 免责条款
D. 不可抗力

[多选题]下列关于土地登记代理机构与土地登记代理人之间的法律关系的表述，正确的是（ ）。

A. 土地登记代理合同是在委托人与土地登记代理机构之间签订的
B. 土地登记代理机构统一承接业务并承担法律责任有利于保护委托人、土地登记代理人和土地登记代理机构三方的合法权益
C. 土地登记代理机构向委托人进行赔偿后，可以对承办该业务的土地登记代理人进行追偿
D. 土地登记代理人在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的，由土地登记代理机构统一承担责任
E. 委托人的故意或过失给土地登记代理机构或土地登记代理人造成损失的，应由土地登记代理分支机构向委托人提出赔偿请求

[单选题]下列对集体土地被征用(收)的程序顺序排列正确的一项是( )。 ①公告 ②批准 ③公示、听取意见 ④落实 ⑤根据征地方案拟定补偿安置方案 ⑥进行补偿登记

A. ②⑤①③⑥④
B. ②①⑤⑥③④
C. ②①⑥⑤④③
D. ①②⑤③④⑥

[单选题]缔约过失责任的特征不包括（ ）。

A. 缔约过失责任是在订立合同的过程中产生的责任
B. 缔约过失责任是一方当事人违反依据诚实信用原则所产生的义务的责任
C. 缔约过失责任是对信赖利益造成损失的赔偿责任
D. 缔约过失责任是一方当事人违反依据全面履行原则所产生的义务的责任

[单选题]关于民事法律关系的说法中，错误的是（ ）。

A. 民事法律关系属于上层建筑的思想社会关系
B. 民事法律关系属于公法关系
C. 没有民事法律关系，社会关系就不具有法律上的权利义务
D. 民法上的责任和制裁，一般都具有财产性

[单选题]有权提起行政诉讼的公民死亡，可以为其提起诉讼的人是(　　)。

A. 经人民法院许可的公民
B. 其所在单位推荐的人
C. 其近亲属
D. 经人民法院指定的人

[单选题]《土地管理法》规定了登记的机关和权利类型，属于规定内容的是（ ）。

A. 农民私有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权
B. 国家集体所有的土地，由县级人民政府登记造册
C. 农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权
D. 人民公社所有的土地，由县级人民政府登记造册，确认所有权

[单选题]土地勘测定界权属来源调查主要是针对( )的权属来源调查。

A. 国有土地使用权
B. 集体土地所有权
C. 集体土地使用权
D. 国有土地他物权

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