土地估价师2024年冲刺密卷答案(09.04)

1. [多选题]土地分类和划定土地利用区的具体办法，由国务院制定。( )

A. 错

2. [单选题] 2011年10月，B房地产开发公司，在W市A县县城内建设康居住宅小区。在报纸上刊登一则售楼广告，广告中称"本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、小区幼儿园、地下车库、屋项花园……并于2012年10月交房"，B房地产开发公司按照规划要求，进行了开工建设。至2013年12月，该住宅工程仍未竣工。A县规划主管部门在现场检查中发现，该工程的部分住宅，未经规划批准，已更改为坡屋顶，B房地产开发公司已无法提供部分住宅的屋顶花园；并且规划的小区幼儿园位置也改为住宅楼建设。对此，A县规划主管部门对其进行了行政处罚，决定罚款30万元。A县工商行政管理部门对其虚假广告行为进行了查处。B房地产开发公司对A县规划主管部门所作的行政处罚，申请了行政复议。

行政复议机关收到B房地产开发公司的行政复议申请后，应当在( )d内进行审查。

A. 3
B. 5
C. 7
D. 10

3. [单选题]土地收益可以分为有形收益和无形收益，有形收益是可以用( )表现的收益。（2000年真题）

A. 货币形式
B. 实物形式
C. 地价形式
D. 地租形式

4. [多选题]财务分析包括( )。

A. 偿债能力分析
B. 平衡能力分析
C. 盈利能力分析
D. 营运能力分析
E. 市场分析

5. [单选题]关于耕地占补平衡中补充耕地数量质量按等级折算，要求( )。

A. 严格按照"占一补一"的原则补充耕地
B. 按照质量相等的原则补充耕地
C. 补充高质量耕地的可以减少补充数量
D. 补充耕地质量低于占用耕地的要按等折算增加补充面积

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