建筑工程2025年房地产估价师考试考试试题(8G)

1. [多选题]不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，但可以向买受人收取任何预定款性质的费用。（ ）

A. 错

2. [单选题]( )是指由于商品价格变化引起消费者的收入相对变化而引起商品的购买量发生变化的现象。

A. 价格效应
B. 收入效应
C. 需求效应
D. 替代效应

3. [单选题]房地产资产管理职能中，以运行管理为主的是（ ）。

A. 物业管理和设施管理
B. 资产管理和投资组合管理
C. 物业管理和资产管理
D. 设施管理和投资组合管理

4. [多选题]比较两宗权益状况相同的房地产价值大小，取决于这两宗房地产实物状况的好坏。( )

A. 错

5. [多选题]价格一定等于"成本加平均利润"。( )

A. 错

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