土地登记代理人2024年加血提分每日一练(11.05)

1. [单选题]对土地使用者资格没有特别限制，一般单位或个人均可能有受让意向的商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，必须采取（ ）方式出让国有土地使用权。

A. 拍卖
B. 招标
C. 挂牌
D. 协议

2. [多选题]征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿，征收耕地的补偿费用包括（ ）。

A. 土地补偿费
B. 安置补助费
C. 收成补偿费
D. 地上附着物
E. 青苗的补偿费

3. [多选题]根据《物权法》的规定，最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人可以通过协议变更最高额土地抵押的有关内容，当事人可以协议变更的内容主要有（ ）。

A. 债权确定的期间
B. 最低债权额
C. 债权范围
D. 最高债权额
E. 债券的多少

4. [单选题]土地权属性质的审核主要是对土地权利的性质、范围、内容、义务和（ ）等进行审核。

A. 限制
B. 特点
C. 概念
D. 法律特征

5. [单选题](　　)指公民下落不明满法定期限，经利害关系人申请，由人民法院根据法定的程序和条件，宣告其失踪并对其财产实行代管的法律制度。

A. 宣告失踪
B. 宣告死亡
C. 宣告撤销
D. 宣告消失

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