2024年建筑工程房地产估价师考试试题(09.18)

1. [多选题]对非住宅建设用地使用权期间届满后的处理，出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前两年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。

A. 错

2. [单选题]经济适用住房建设用地应在建设用地年度计划中统筹安排，并可采取（ ）方式供应。

A. 行政划拨
B. 拍卖出让
C. 招标出让
D. 挂牌出让

3. [单选题]玻璃幕墙等作为房屋外墙的，属于（ ）的范围。

A. 计算全部建筑面积
B. 计算一半建筑面积
C. 计算少半建筑面积
D. 不计算建筑面积

4. [多选题]下列关于房产分丘图，表述正确的有（ ）。

A. 房产分丘图是绘制房产权证附图的基本图
B. 房产分丘图是房产分幅图的局部明细图
C. 房产分丘图的比例尺为1：100～1：1000
D. 房产分丘图包括控制点、行政境界、丘界、房屋、附属设施等要素和注记
E. 房产分丘图是在房产分户图基础上进一步绘制的明细

5. [单选题]某销售型住房市场年初的住房存量为150万套，其中空置待售住房10万套，本年新竣工住房25万套，销售住房14万套，则吸纳周期为（ ）年。

A. 0.4
B. 0.56
C. 2.5
D. 3.06

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