房地产经纪人协理职业资格2025年历年考试试题(2C)

1. [多选题]不动产登记机构应当履行的职责有( )。

A. 查验申请人提供的权属证明和其他必要材料
B. 就有关登记事项询问申请人
C. 对不动产进行评估
D. 如实、及时登记有关事项
E. 审查申请人提供的评估报告

2. [单选题]私有房屋租赁，房屋出租人必须持有( )。

A. 土地所有权证
B. 土地使用权证
C. 房屋所有权证
D. 建设工程规划许可证

3. [单选题]以下关于签订房地产经纪服务合同作用的表述中，错误的是( )。

A. 签订房地产经纪服务合同主要对房地产经纪机构和人员意义重大
B. 房地产经纪服务合同确立了房地产经纪机构与委托人之间的委托关系
C. 房地产经纪服务合同明确了房地产经纪机构和委托人的权利和义务
D. 房地产经纪服务合同建立了房地产经纪机构和委托人之间解决纠纷和争议的机制

4. [多选题]承租人的优先购买权法院不予保护的情况有( )。

A. 出租人将房屋出售给自己的子女
B. 出租人将房屋出售给自己的父母
C. 出租人通知承租人在十个工作日内未明确表示购买的
D. 出租人通知承租人在十五个工作日内未明确表示购买的
E. 善意第三人购买租赁房屋并已经办理登记手续的

5. [多选题]房地产经纪人员主动收集房源的渠道有( )。

A. 媒体获取
B. 电话拜访
C. 互联网获取
D. 联系有关单位
E. 住宅小区获取

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