资产评估师2025年精选每日一练(02.01)

1. [多选题]2007年颁布的评估准则包括( )等。

A. 专利技术评估指南
B. 资产评估价值类型指导意见
C. 评估报告准则
D. 不动产评估准则
E. 评估程序准则

2. [多选题]表明企业没有能力将具有固定期限的金融资产投资持有至到期的情况有( )。

A. 金融资产的发行方可以按照明显低于其摊余成本的金额清偿
B. 没有可利用的财务资源持续地为该金融资产投资提供资金支持，以使该金融资产投资持有至到期
C. 受法律、行政法规的限制，使企业难以将该金融资产投资持有至到期
D. 持有该金融资产的期限不确定
E. 发生外汇风险变化时，将出售该金融资产

3. [单选题]设备的磨损可分为三个阶段，即第Ⅰ阶段、第Ⅱ阶段、第Ⅲ阶段，设备的正常磨损寿命T应为( )。

A. 第Ⅰ阶段寿命
B. 第Ⅱ阶段寿命
C. 第Ⅰ阶段和第Ⅱ阶段寿命之和
D. 第Ⅰ阶段、第Ⅱ阶段和第Ⅲ阶段寿命之和

4. [多选题]下列财务指标中，属于盈利能力静态评价指标的有( )。

A. 财务净现值
B. 总投资收益率
C. 借款偿还期
D. 资本金净利润率
E. 资产负债率

5. [多选题]下列属于影响房地产价格区域因素的有( )。

A. 商服繁华因素
B. 道路通达因素
C. 交通便捷因素
D. 环境状况因素
E. 社会治安因素

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