【导读】
布丁学网发布建筑工程2022土地登记代理人免费模拟考试题139,更多土地登记代理人的模拟考试请访问布丁学网建筑工程频道。
1. [单选题]失踪人被宣告死亡,其死亡时间为()。
A. 失踪人音讯消失之次日
B. 下落不明届法定期限之次
C. 判决书中认定的日期
D. 判决宣告日期
2. [多选题]关于承诺撤回的说法中,正确的是( )。
A. 承诺的撤回没有限制
B. 撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人
C. 承诺一经作出,就能产生合同成立的法律后果
D. 只有以书面通知形式和口头形式作出的承诺才有可能撤回
E. 承诺的撤回,是指在发出承诺后,承诺生效前,受要约人宣告收回所发出的承诺,取消其效力的行为
3. [单选题]国家公务员的一项权利是()。
A. 免职
B. 辞职
C. 辞退
D. 降职
4. [单选题]具体行政行为最普通的生效方式是( )。
A. 即时生效
B. 送达生效
C. 附条件生效
D. 公布生效
5. [单选题]地籍管理信息系统与一般的管理信息系统的主要区别是其数据具有( )。
A. 空间性
B. 时态性
C. 相关性
D. 多源性
6. [单选题]企业法人的名称变更证明文件,一般应由( )开具。
A. 民政部门
B. 主管机关(competent authorities)
C. 土地登记机关
D. 工商行政管理部门
7. [单选题]依照《合同法》规定,一方不履行合同或法定义务,致使他人财产、人身权利受到损害时,不能免除民事责任的是( )。
A. 正当防卫、紧急避险的行为
B. 不可抗力
C. 第三人的过错
D. 受害人的故意或重大过失
8. [单选题]鸦片战争以后中国近代土地所有制发生了一些变化,主要表现在( )。
A. 国有土地进一步私有化
B. 地主阶级(landlord class)构成发生变化,土地私有更集中
C. 帝国主义在我国的占地具有殖民地的性质
D. 以上均正确
9. [多选题]下列说法正确的是( )。
A. 土地登记是指经土地权利人或土地权利变动当事人,申请国家登记机关将申请人的土地权利记载于国家土地登记册的事实
B. 土地登记是土地权利变动的公示原则的具体体现,是保证交易安全的必要法律手段
C. 我国土地登记制度采取实质主义的登记体例
D. 土地权利的各项变动都必须登记,不登记不生效
E. 为保证登记的公信力,土地登记后,国家主管土地登记的机关必须进行实地查验
10. [单选题]( )是关于农民集体内部成员之间的宅基地变更的错误说法。
A. 由于买卖房屋而转移宅基地使用权的,应向所在的村民小组申请,经村民大会讨论通过,村民委员会审核同意,报乡镇人民政府批准
B. 农村村民出卖、出租住房后,不得再申请宅基地
C. 农村村民出租、出卖住房后,一般可以再申请宅基地
D. 出卖或出租建房用地的,限期将土地退回集体,没收全部所得款项,并处以罚款