2024年房地产估价师试题答案+专家解析(11.25)

1. [多选题]环境( )。

A. 包括以大气、水、土壤、岩石、生物等为内容的物质因素
B. 不包括以观念、制度、行为准则等为内容的非物质因素
C. 包括自然因素
D. 不包括社会因素
E. 包括非生命体形式、生命体形式

2. [单选题]( )是指国家根据立法对社会劳动者暂时或者永久丧失劳动能力提供一定物质帮助，以保障其基本生活的保险。

A. 商业保险
B. 政策保险
C. 社会保险
D. 财产保险

3. [单选题]崔某所拥有的房屋价值150万元，肖某所拥有的房屋价值250万元，若税率按照3%计算，则崔某与肖某进行房屋交换时当事人应该缴纳的契税金额为（ ）万元。

A. 3.0
B. 4,5
C. 7.2
D. 12.0

4. [多选题]某开发企业申请贷款10000万元，该企业的信用等级为A级，信用贷款期限4年，项目风险等级为AAA级，银行不能发放贷款。（ ）

A. 对

5. [多选题]在单利计息的情形下，当利率的时间单位与计息周期不一致时，就出现了名义利率和实际利率（又称有效利率）的概念。( )

A. 错

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