房地产估价师2024年试题专家解析(11.27)

1. [单选题]房产测量中以中误差作为评定精度的标准，以（ ）倍中误差作为限差。

A. 一
B. 两
C. 三
D. 四

2. [多选题]下列属于影响需求价格弹性的因素的是（ ）。

A. 产品的成本状况
B. 商品的替代品数目和可替代程度
C. 消费者对某种商品的需求程度以及商品在消费者家庭预算中所占的比例
D. 商品本身用途的多样性
E. 商品本身用途的单一性

3. [单选题]房地产被人民法院查封，从而其处分受到限制，属于（ ）。

A. 拥有的房地产权利
B. 受房地产权利以外因素限制的情况
C. 受其他房地产权利限制的情况
D. 额外的收益或好处

4. [单选题]（ ）是在他人的物上依法享有占有、使用和收益的权利。

A. 用益物权
B. 担保物权
C. 抵押权
D. 租赁权

5. [单选题]某宗房地产采用三种估价方法得出的结果分别为820、850和900万元，若赋予的权重分别为0.5、0.3和0.2，则该宗房地产的最终评估价格为( )万元。

A. 850
B. 845
C. 869
D. 857

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/3kkrrx.html