2024年建筑工程土地估价师加血提分每日一练(09.26)

1. [多选题]以成交后是否立即交割划分，可将金融市场划分为( )。

A. 即期买卖的现货市场
B. 远期交货的期货市场
C. 直接融资的市场
D. 间接融资的市场
E. 期货市场

2. [多选题]关于农用地基准地价评估方法，下列说法不正确的是( )。（2008年真题）

A. 样点地价平均法中，对样点地价的修正主要包括年期、期日修正，以及交易情况、开发程度和权利修正
B. 同一土地级别、同一交易方式的样点地价不用进行样点同一性检验
C. 基准地块评估法划分均质区域，采用线性回归模型检验
D. 定级指数模型法需要建立定级指数与地价关系模型，并利用模型评估级别基准地价
E. 采用基准地块评估法时，首先应广泛收集农用地的自然条件、社会经济条件、市场交易资料及历史地价资料等

3. [多选题]马克思在《资本论》中提到的利息率包括( )。

A. 平均利息率
B. 资本投在有息证券上的利息率
C. 借贷资本的利息率
D. 资本增值率
E. 纯利息率

4. [单选题]人类虽然能移山填海、扩展陆地，或围湖造田、增加耕地，但这仅仅是土地用途的转换，并没有增加土地面积。这表明了( )。

A. 土地面积的有限性
B. 土地位置的固定性
C. 土地质量的差异性
D. 土地永续利用的相对性

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