土地估价师2024年试题讲解(12.09)

1. [单选题]目前我国企业会计采用的会计基础是( )。

A. 权责发生制
B. 应收应付制
C. 收付实现制
D. 统收统支制

2. [单选题]《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定，其他任何单位和个人进行非农业建设，需要使用土地的，必须依法申请使用( )。

A. 征用土地
B. 农村集体土地
C. 乡镇集体土地
D. 国有土地

3. [单选题]在下列交易行为中，需缴纳土地增值税的是( )。

A. 农村居民出售自有住宅
B. 企业销售商品房
C. 转让集体土地承包经营权
D. 房地产赠与

4. [多选题]基于下列目的的地价评估中，评估结果能够体现土地在市场上客观价格水平的有( )。

A. 确定征地区片综合地价
B. 用地者委托评估其拥有土地的公开竞买价格
C. 银行为发放抵押贷款而评估的土地抵押价格
D. 土地在有形市场中正常转让，转出方委托评估的价格
E. 土地在有形市场中正常转让，潜在购买方委托评估的价格

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