房地产经纪人2024年模拟在线题库349

1. [单选题]在新建商品房预售中，合同约定面积一般为( )。

A. 实测面积
B. 预测面积
C. 有效面积
D. 实际面积

2. [单选题]房地产经纪机构进行门店开设的可行性研究，主要应考虑门店辐射范围内的( )。

A. 房屋存量和周转率
B. 房屋价格和面积
C. 房屋新旧程度和装修程度
D. 房屋交易成本和持有成本

3. [单选题]下列行为中，不属于应当申请转移登记的是( )。

A. 买卖
B. 抵押
C. 赠与
D. 互换

4. [单选题] 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)实行军事化管理，陈某为注册在甲公司的房地产经纪人。张某欲通过甲公司在房源稀少的地区购买一套二手住房，并与甲公司签订了房屋承购委托协议。甲公司根据《房地产经纪执业规则》，安排陈某承办该经纪业务。陈某为了使张某放心，大胆承诺肯定能帮其买到满意的住房。经过寻找，陈某发现李某的住房符合要求，并通过调查得知李某熟知房地产市场及交易程序，专业炒房，曾因交易欺诈行为被处理过。陈某担心李某的住房被其他人买走，在未与张某沟通的情况下，以张某的名义签订了房屋买卖合同并垫付了10000元定金给李某。

陈某应当在承办该经纪业务时向张某出示自己的( )。

A. 房地产经纪人注册证书
B. 房地产经纪资格证书
C. 房地产经纪人协理资格证书
D. 房地产经纪人协理注册证书

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